长春楼市上演真实版"抢车位"

　　随着气温逐渐走低，“如何让爱车暖和过冬”成了有车一族普遍关注的话题。登录各大房源租售信息网站可以发现，车库租售信息在其中占据很大比例，虽然车库租金堪比房租，但部分小区仍出现了“一库难求”的局面。记者发现，长春某高端小区一个面积仅为8㎡的地下车位，售价竟然高达25万元，相当于每平方米售价在3万元以上。

　　“‘十一’之前，我就在小区内租了一个地下停车位，每月租金1000元，租期一年，感觉还是挺便宜的。”家住二道区某小区的市民李先生告诉记者，他所在的小区停车位非常紧张，如果没有购买固定的车位，那么每天下班以后到小区院内停车的感觉就像“撞大运”，能不能找到位置全凭运气。一到冬季，小区内求租车库的信息就会明显增多。

　　昨日，记者在某房源信息租售网站长春板块搜索“车库”，结果找到超过8000条的匹配信息。某房屋中介的工作人员曹女士表示，最近前来咨询车库信息的市民特别多。同时，她坦言，现在的车库租金并不便宜，“一个20平方米左右的车库月租金一般在600元-700元左右，一年的租金大约在6000元到8000元不等。但是部分中高档小区中也不乏月租1000元以上的车库，甚至有时能叫价1500元，堪比房租。”她说。

　　虽然车位租金直追房租，但买下一个车库的花销，也是不容小视的。记者走访长春市内部分小区时发现，与几年前相比，几万、十几万的车库已经不多见，取而代之的是高达20多万元，甚至30万元左右的车库。

　　市民肖女士说起自家小区内车库的售价，颇感无奈，“我家的车买时才花了不到15万元，但是一个地下停车位就要我22万元，比我的车还贵。”说到这里，她不禁有些后悔，“5年前我买房子的时候，一个车位才卖7万元，按照现在的市场价来算，翻了3倍都不止呢。”

　　虽然很多开发商都在规划中写明，住宅和车库的比例可以达到1:1，但是目前很多家庭都拥有不止一台车，最后就会演变成车库供不应求的局面。

　　由于具有保值、增值能力强、不限购的特点，车库、车位投资逐渐成为投资者眼中的新宠。市民韩先生2010年买房子的时候，就看好了车库增值的趋势，同时购买了两个地下车位，“我当时买的时候是9万元，现在都可以卖到23万元了，升值空间比我想象得还要大。”

　　而某楼盘售楼处的工作人员万先生也说，“近年来，与动辄几十万、上百万的房子相比，越来越多的人青睐于投资车库。它本身属于供不应求的产品，越高档的小区，车位的需求量越大，投资性也越强。”