多家区域房企三季度业绩增幅超100%

　　截至昨日，共有30家上市房企披露了三季度业绩预告，其中净利润同比为正增长的有18家。世荣兆业、宜华地产、中粮地产、滨江集团、粤宏远A、荣安地产等9家深耕区域性房企，预计三季度净利润同比增幅均超过100%。

　　在上述房企中，净利润预增幅度最大的是世荣兆业，预计三季度实现净利润4.3亿-4.5亿元，较上年同期的914.83万元增长4600%-4800%，被称为“业绩暴增王”。

　　上海易居房地产研究院研究员严跃进表示，今年房地产业的行情进入自金融危机以来的最好时期，三季度政策面平静、楼市供销两旺，区域性房企也在当前市场中获利。“此类企业一般在重点城市布局，其竞争力和对政府资源的把控并不弱于全国性房企。”

　　来自CRIC研究中心的一份报告称，在前三季度销售金额排名前50的房企中，二线城市贡献了46%，依然是最主力区；一线城市贡献了37%，但比例在以每季度1-2个百分点的速度持续下降；三四线城市占比18%，金额贡献度在今年上半年探底后开始回升。

　　不过，业内认为这不等于三四线城市的行情会就此完全翻转。“下半年三四线的行情回暖更多是一二线行情带动的结果，也是对过去两年多低迷的弥补，真正的行情大逆转要等到新一轮城镇化全面展开后才能开始。”(记者 李芊)