18层大楼完工就拆了 已购房业主将获合理补偿

　　相关部门称，之前已经停水停电，但当事人私接水电，继续盖楼。　　记者高鹤涛摄

　　已购房业主起码70余人 将获合理补偿

　　昨日上午，花都新华镇新街大道东，一栋刚建好的18层酒店式公寓开始拆除。据介绍，该大楼建筑面积达2.2万平方米，今年3月，该楼因未取得《建筑工程规划许可证》被认定为违建。花都区相关部门表示，将在未来给予业主相应补偿。

　　昨日上午11时，记者赶到了现场。被认定为违建的是名为“花季国际酒店”的楼宇。楼宇地处新街大道旁，建筑外墙看上去非常精美，显然是刚刚建成。

　　业主郭小姐告诉记者，这栋楼是今年3月动工的，大约在10月中旬完工。“大概在今年6月，我们这些业主用7000元/平方米的价格买下了楼内的房屋。”记者了解到，该楼周围房价都已逾万元。

　　郭小姐称，当时开发商曾向他们出示过相关证件。“如果不是证照齐全，我们又怎么会购买呢？现在突然又认定为违建，那我们的损失谁来负责！”郭小姐表示。

　　在业主提供的一份文件上，记者看到，这块土地隶属于新华街新街村，并委托了香港美崇公司代为开发建设，文件上还盖着新街村的公章，并在文件中明确注明此处并非“小产权房”。

　　“正是因为他们这栋楼证照齐全，我们才会在这里买房的。”业主高先生说，近日花都区城管分局才贴出告示称，此处建筑为违建，必须进行拆除。业主蒋女士表示，自己上个月才交了最后一笔房款，没想到这两天才知道房子是违建。

　　多次叫停

　　顶风照建

　　针对此事，昨日上午记者采访了广州市花都区城管分局副局长黄富春。黄富春表示，早在今年四月，这栋楼房已被认定为违建。“当时我们已经责令当事人停工，但当事人一意孤行，顶风抢建。”黄富春说，当时城管部门已经采取了停水、停电，暂扣施工工具，查封施工现场等措施。“但由于当事人采取了私接水电的做法，工程一直没有停止。”

　　黄富春告诉记者，该建筑一栋18层(地下一层)，总建筑面积为22917平方米。“经报区人民政府批准，对该违建予以强制拆除，如果条件允许，将会采取爆破的方式进行拆除。”

　　记者了解到，目前该大楼的开发商已被花都区相关部门控制。

　　手续不全 取证困难

　　关于已购房业主的补偿问题，花都区区委区政府办公室副主任吴先生表示，将会对业主做合理的补偿。“目前来说，我们掌握的已购房业主有70余人。”吴先生表示，由于售楼是开发商私下的行为，相关手续并不齐全，因此取证较为困难。“我们将会尽最大努力，保障业主的合法权益。”

　　吴先生告诉记者，将会在未来一段时间里，对花都区内的违法建筑、小产权房等现象进行集中整治。(记者肖桂来)