刚需族晒南沙生活成本账 月供房款占开支大头

　　收入多少才适合在南沙买房居住？生活在南沙每月要多少生活成本？近日，网友“老友记maycc”在网络上晒了一本刚需族南沙生活成本账，他的结论是：“如果你也是刚需族，也打算在南沙买房的，那么你要考虑下，你每个月能否支付至少5600元的生活费用”。

　　月供房款占开支大头

　　生活在南沙的刚需族，生活成本到底要几钱？网友“老友记maycc”称，自己是“常年生活在南沙，但工作日市区南沙两头跑的小白领一个”，近日，他晒出了一本自己的成活账：

　　1、我是去年年底买的房，100平方米三房，11000元一平左右吧，用的公积金和商业组合的贷款，贷了70万，现在每月月供3500左右。跟女朋友一起供的，女朋友供1500，我供2000，这个是协商好的。

　　2、但房子还没有交收，目前在金洲租房子住，因为还跟我妈妈和弟弟住一块，租的也是三房一厅。这个倒不贵，每月月租也就800块。然后我妈妈是在家帮忙煮饭什么的，我跟弟弟每月给2000生活费，包括房租一起。这一块女朋友没给钱，我一个人承担2000元一个月的生活费。

　　3、因为是在广州上班，但晚上回来南沙住，所以早出晚归的，广州的地铁费用不像北京，这交通成本也不少，粗约计算要500元一个月。

　　4、每月的通讯费，主要是手机吧用的包月套餐，一个月98元也够用。网费因为是按年就交了也就不计算了。

　　5、以上就是必须的支出。而生活中总也少不了会逛街啊吃喝玩乐这些的。有时候女朋友要买衣服啊，带出去看电影啊吃饭什么的也少不了。我粗略计算了一下，一个月最少也得500块。不过我也觉得女朋友够贤惠了，也不会天天嚷着买这买那什么的。然后自己偶尔的跟朋友出去喝个酒什么的，每个月也差不多500块。

　　其他的小数目就免去不计算了。现在来算一下总数：房供2000+生活费2000+交通费500+通讯费100+娱乐消遣费1000=5600元/月。

　　刚需首次置业需计生活成本

　　南沙获批国家级新区一年以来，楼市走向一直备受关注。主打刚需牌的大型社区盘，去化率均十分理想。不少刚需族正是“跟着规划买房”，看准南沙未来的交通和教育等各方面的配套。

　　尽管统计数字并未破万，实际上由于“双合同”的规避，南沙新盘均价都已经超过这个数。此番网友晒出的南沙生活成本账，在一定程度上反映出现时南沙刚需盘价格也已经给真正的刚需族造成了一定的压力。

　　该网友提醒，“如果你也是刚需族，也打算在南沙买房的，那么你要考虑下，你每个月能否支付至少5600元的生活费用”，他提出，“要在南沙买房，你或者说你一个家庭至少要收入多少钱一个月才敢买呢？”

　　专家建议，对于想在新兴区域居住，而本人又在市中心上班的刚需购房者来说，尤其要注意计划好生活成本。除了时间成本高昂，新兴区域的配套都在随着楼盘的建设而同步进行。很多首次置业的年轻人，本身就注重生活品质，在这方面的花费难降，尤其是在老城区租房住习惯的，要想在新兴区域配套还未跟上的阶段维持原有的生活节奏，往往要付出更高的成本，因此，在购房时，要充分考虑到这些因素，为自己的钱包预留一点空间。南方日报记者 许蕾