江宁锦绣花园一楼业主 家门口圈地种菜养鸡

　　近日，本报不断接到江宁区锦绣花园居民投诉，称小区内许多居民圈地种植蔬菜，其中一业主甚至将300多平方米的公用绿地圈起来，利用近一年的时间搞了个私家农场，导致小区环境脏乱不堪。对此，街道城管和小区物管昨天现场查处。

　　一楼居民圈地搞农场

　　昨天下午，记者在该小区紫桂园237号楼下看到，楼下草坪上已有好几处被改成菜园，种上青菜、萝卜、丝瓜、花菜等各种蔬菜。单元门口，一对夫妇运来大量黄沙、水泥和砖头，正在砌一个近十平方米的池子，池子周围是一片片菜地，还有一个网起来的鸡舍，里面有十几只鸡。

　　“楼下这一片绿地有300多平方米，都被他们用不锈钢护栏圈了起来。”一邻居称，这地方被一楼业主老张划归己有了，原来栽种的近百棵苗木连同草坪都被毁坏了，并被开辟成了菜地，种菜、养鸡鸭，整天叽叽喳喳，十分扰民。这几天他们居然要砌一个水池子，说是要养鱼，大家早已忍无可忍了，于是联名举报。

　　“农场主”们称美化环境

　　面对邻居们的指责，这位张先生不以为然，称原来的绿地乱七八糟，是他从新做了规划，先除草，又清理了地下的建筑垃圾，从外面买来土铺上，种菜植树投入了不少钱，实际上美化了小区环境。

　　记者在该小区转了一圈，发现很多一楼的住户都用栅栏把公用绿地围起来搞私家农场。233号楼一业主将上百平方米的草地周围设置了2米高的栅栏，做了个小花园，院子里还建了一个凉亭，有人搭起了葡萄架。

　　一名古稀老汉指着自己的菜园说，他看人家都开辟菜园，自己就圈了一块地，种菜养花，此前物业人员来阻止过，甚至喷洒药水，菜都枯死了，他就跟物业人员吵：你们不让我种菜，我就不交物管费了。物业只好睁一只眼闭一只眼。

　　物管人员感叹“管不了”

　　在该小区圈地种菜的主要是一楼业主，二楼以上的业主眼看公共绿地成了私家农场，搞得乱七八糟，自然有意见了，不好直接阻止当事人，就去找物业反映，要求物业公司来处理这种乱象。但是，几次投诉后他们发现，没有什么效果。

　　“不好管啊。”闻讯赶到现场的物业人员称，锦绣花园小区是个老小区，3000多户居民大都是当地的农民，他们喜欢在家门口种菜，其他业主意见很大，多次投诉。物业公司曾经统计，擅自圈地养鸡、种菜的业主约占一楼住户的一半。起初，物业公司张贴了很多通知，还挂了横幅，说服在小区里种菜的业主，自行铲掉菜地。对一些养鸡的业主，物业还提出花钱把鸡都买下来，但很多业主不配合。因为物业没有执法权，不能采取强制措施，所以效果甚微。

　　据了解，目前该小区有相当一部分业主不肯交物业费，其中有的是圈地种菜的业主，因为他们对物管人员清除他们的菜有意见。还有一部分是楼上的业主，他们要求物业必须将楼下的菜铲除，恢复绿地，才愿交物业费。

　　城管限期“四天内自行清除”

　　在初步了解情况后，记者联系了麒麟街道城管科。对于锦绣花园小区的脏乱差现象，赶到现场的城管人员介绍，锦绣花园小区是2002年建成的，小区居民也曾向街道反映过圈地种菜现象。一年前街道物管办联合城管部门铲除了该小区的不少菜地，但由于不少种菜的居民不配合，这次行动收效并不明显。

　　随后，城管人员责令张先生夫妇立即停工，并限其四天内自行拆除，否则城管将会同物业对其进行强拆。张先生夫妇也承诺将自行拆除。周围居民表示，如果物业及城管放手不管，以后圈地行为肯定会愈加泛滥，这将给物业及城管的工作带来极大的不便。希望城管和物业这一次能彻底整治小区内的种种不合理现象，还居民一个良好安居的美好环境。