杭州经适房建设量将瘦身 明年拟推2600套公租房

　　中新网杭州12月30日电(记者 赵晔娇 实习生 林雨霞)明年，浙江省杭州市本级公共租赁房计划推出房源2600套。而经济适用房的建设量将不再扩大、逐渐减少。杭州保障房开始进入了“租”时代。

　　新就业大学毕业生、创业人员是公租房主力军

　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房。

　　杭州市的保障性住房具体包括：廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房等保障性住房，城市旧住宅区(危旧房、城中村)改造等政策支持性住房。

　　暂时买不起房，就向政府长期租房住。毫无疑问，公租房成了新就业职工、创业人员、外来务工人员最为关心的保障性住房。

　　据了解，公租房可申请人员范围比较广泛，低收入家庭、新就业毕业生、创业人员符合相关条件的都可以提出申请。

　　杭州本级首个集中建设的公共租赁房——田园地块公租房项目，今年6月刚刚完成交付，共配建4693套房源。

　　在田园夏意苑的办事大厅，记者看到，今年刚大学毕业的宁波籍男生蒋同学正在询问如何申请公租房。

　　“现在我每月要交房租1000多元，差不多占了工资的一半。听说杭州能给毕业的大学生提供公租房，我就想先来了解一下情况。”小蒋在今年9月份找了一份工作并签了合同。

　　对于新就业大学毕业生申请公租房，有一条规定称：申请人在市区用人单位工作，需签订1年(含)以上劳动合同，且连续缴纳住房公积金或社会保险金6个月(含)以上。

　　公租房不仅使新就业职工、创业人员住房困难问题得到有效缓解，而且还改善了外来务工人员居住条件。

　　赵海波和妻子一起住在杭州皋亭坝周边的农民房，他说：“虽然房租只有580元一个月，但是考虑到以后有了孩子，那边环境不好，人比较杂，而且房子面积不够住。所以今年8月份申请公租房。”

　　目前，杭州共有7个公共租赁住房项目。城西的蒋村公租房、汽车北站的花园岗公租房、市中心的三里亭公租房、城东的牛田公租房，这四处已经进入了建设末期，明年可交付。

　　根据杭州住房保障办提供的数据显示，截至12月20日，今年杭州公租房配租已累计受理3396户，其中中等偏下收入家庭1882户、大学毕业生638户、创业人员876户。

　　明年，杭州市本级公共租赁房将继续扩建，计划推出公租房2600套。

　　杭州经适房建设规模将逐步瘦身

　　随着越来越多的公租房推出，经济适用房会不会就此退出保障房行列？

　　“从经济适用房的受理情况来看，近几年数量呈递减趋势。”杭州市住房保障办公室副主任陈慷说。

　　根据杭州市住房保障“十二五”规划，2013年，杭州主城区经适房计划开工建设面积减少到30万平方米；2014年将减少到20万平方米。2015年减少到10万平方米，而五年内新增经适房开工建设面积为150万平方米。由此看来，政府在逐步减少经济适用房的规模。

　　前不久，市民王章路参加了杭州市第3季度公共租赁房选房。提到保障房，他说：“相比公租房，我更喜欢经济适用房，因为它能给人一种家的归属感。去年，我就开始关注经济适用房，并具备申购条件，但是今年经适房的申请信息一直没有发布。于是今年8月，我就放弃转为申请公租房了。”

　　为何今年经适房的申购信息没有发布？

　　杭州市住房保障办公室宣研中心的周堃解释：“需要筹集到房源之后，才能发布选房公告并组织选房。2012年年底申请经适房的才刚刚安排选房，所以今年提交的申请就要推迟到明年。”

　　据悉，经济适用住房保障面积标准：家庭成员3人及以下的，保障建筑面积60平方米；家庭成员3人以上的，保障建筑面积80平方米。此外，申购经适房还有一项硬性规定：杭州户籍居住5年以上。

　　保障房已进入“租”时代

　　据悉，“十二五”期间，杭州将逐渐减少经济适用住房建设量，加快实现住房保障方式由“以售为主”向“以租为主”转变。

　　“保障房是保障和改善住房困难的家庭。公租房很好地解决了过渡性居住的问题。解决住房需求最终还要通过市场手段来解决。”杭州市住房保障办公室副主任陈慷说。(完)