南昌楼市年底收官惨淡 上周新房成交又有下滑

　　根据大房网数据统计显示，十二月第四周(12.23—12.29)，南昌市新建商品房共成交795套，成交面积为156782.8平方米，其中 新建商品住宅成交450套，成交面积为46510.76平方米，新建商品非住宅成交345套，成交面积为110272.04平方米。上周全市成交前三名分别是方大上上城、绿地玫瑰城和绿地学府公馆，其中方大上上城成交126套，绿地玫瑰城成交77套，绿地学府公馆成交55套。

　　二手房方面，上周二手房市场成交趋势平稳，二手房住宅共有482套成交，成交面积为40436.1平方米。

　　高新区继续领跑住宅成交市场

　　新建商品房非住宅成交面积大涨

　　十二月第四周(12.23—12.29)南昌市新建商品住宅成交450套，成交面积为46510.76平方米，新建商品非住宅成交345套，成交面积为110272.04平方米。

　　十二月第四周(12.23—12.29)新建商品房网签套数较上周环比下降16.9%，新建商品房网签面积大涨52%，其中新建商品房非住宅网签面积大涨140%。

　　从新建商品住宅周成交走势上看，上周(12.23—12.29)成交数据趋势有所下滑。

　　高新区中流砥柱

　　新建商品房住宅成交惨淡

　　从新建商品住宅区域成交统计来看，10个区域中高新区数据依然大热，网签成交241套，其中方大上上城网签成交126套为高新区共享颇多，绿地玫瑰城同样为高新区项目，这直接影响到高新区的成交数据，高新区数据更是占到总成交的一半以上。

　　新建商品非住宅成交面积暴涨

　　多区域成交套数有增长

　　在新建商品房非住宅成交方面，虽无区域独霸天下的局面出现，但西湖区、青山湖区、经开区、高新区和红谷滩区均有不俗表现，成交套数均超过50，其中高新区和红谷滩区成交面积由于成交产品原因，面积大涨。

　　上周预售市场绿地国际博览城项目强势拿证，不知能否为低迷的南昌楼市止血。