中山去年前l1月房价上涨近一成 房价排广东第10

　　近日，市住房和城乡建设系统对2013年的工作进行总结，并部署明年工作计划。记者昨日获悉，去年前11个月，中山商品房销售(住房)面积同比上涨33.3%。房价水平则暂排广东第10名。今年中山将大力引导新建筑由以节能为主向绿色建筑发展方向转变，2014年力争完成绿色建筑面积不少于50万平方米。

　　加强监管开展诚信扣分

　　2013年，中山将建立市场监管体系作为全年工作重点之一，切实把市场诚信建设落到实处，市场信用体系初步形成。

　　市住建局告诉记者，在诚信档案登记备案方面，去年上半年中山已基本完成各行业主体的上网登记工作。截至去年12月15日，共办理企业诚信登记共932家，其中建筑类企业812家，勘察设计类企业83家，造价咨询类企业37家。

　　中山还不断加强对建筑行业的监管，加大建筑市场执法力度，开展诚信扣分。截至去年12月15日，立案案件188宗，发出行政处罚决定160份，罚没约1225.38万元；共对56家企业进行了不良行为扣分，把广东南方监理公司等多个企业清出中山市场。

　　在加强招标投标市场监管方面，中山去年还建立了招标项目中标后施工现场主要人员信息管理系统。市招标办、建管科、安监站等各相关部门形成联动机制，共同开展中标后监督管理工作。据统计，截至去年12月15日，共处理了17家有不良行为的企业、7家违法串标企业和2家应招标但未招标项目的招标人，依法对这类企业进行行政处罚及诚信扣分。

　　发现违规租赁公租房27间

　　商品房销售多年位居广东前列的中山，今年的楼市行情也是十分火热。

　　据市住建局统计，2013年1月至11月，中山新建商品房(住房)销售均价5712元/平方米，同比上涨9.5%，商品房销售(住房)面积736.4万平方米，同比上涨33.3%。房价水平暂排广东第10名，基本达到房价水平在全省排位不高于经济总量排位的工作要求。

　　2013年1月至11月，中山共办理商品房预售331项，同比增长25.37%，办理商品房预售面积696.25万平方米；全市新增住宅专项维修资金22785.72万元。值得一提的是，在房地产市场火热发展的背景下，去年中山市的住房保障范围不断扩大。截至去年12月15日，中山市新开工建设保障性住房2968套，达目标任务的110%；新增发放租赁补贴549户，达目标任务的109.8%；基本建成保障性住房3705套，达目标任务的123.5%，提前并超额完成省下达的任务。

　　在扩大住房保障范围的同时，中山市还积极严查公租房。据统计，截至去年12月15日，该局完成公租房续租审批458宗，其中审查发现违规租赁公租房7宗，收回公租房共27间。办理平安苑、祈安苑小区入住手续278户；共办理公租房租金减免465户，减免金额131.5万元。

　　新型墙体材料使用比例达99%

　　抓好建筑节能和科技的推广应用，是去年市住建局的工作重点。记者昨日从市住建局获悉，2013年全市新型墙体材料的使用比例达到99%，生产新墙材10.6亿块标准砖，累计节约和保护耕地1749亩，节约6.58万吨标准煤，减少废气排放1600吨，利用工业废渣15.6万吨，取得了较大的经济和社会效益。

　　该局相关负责人表示，中山今年将继续抓好建筑节能工作和绿色建筑发展，严格执行工程建设节能强制标准，提高设计、施工阶段建筑节能标准的执行率，引导新建建筑由以节能为主向绿色建筑发展方向转变。2014年力争完成绿色建筑不少于50万平方米。

　　另外，新建国家机关办公建筑和大型公共建筑则全面执行绿色建筑标准，新建保障性住房逐步执行绿色建筑标准，且比例不低于25%。

　　中山还计划积极推动太阳能、生物质能、风能等可再生能源在建筑中的应用，鼓励推动光伏建筑一体化项目建设，推广分布式屋顶光伏发电规模化应用。