首页| 滚动| 国内| 国际| 军事| 社会| 财经| 产经| 房产| 金融| 证券| 汽车| I T| 能源| 港澳| 台湾| 华人| 侨网| 经纬
English| 图片| 视频| 直播| 娱乐| 体育| 文化| 健康| 生活| 葡萄酒| 微视界| 演出| 专题| 理论| 新媒体| 供稿

“理财收益+租房” 补贴租金 换套大房

2014年02月14日 09:19 来源:广州日报 参与互动(0)

  若手头有一笔可以用作首期的资金,或许以“理财收益+租房”,就可以满足改善居住的需求了。 陈白帆 摄

  理财产品那点小收益可以点用?

  自从市场上多了理财产品,记者身边一些朋友的换房置业步伐缓了下来。以下是两个朋友的真实案例,若您像他们一样手头有一笔可以用作首期的资金,或许以“理财收益+租房”,就可以满足置业居住的需求了。

  案例一:出租自有两房单位,用40万元理财,以收益帮补租三房改善居住

  隋小姐住在天河南二路的花园大厦多年,该栋大厦为楼龄达20年的老电梯楼,随着孩子渐渐长大,觉得房子不够住。隋小姐想了两个方案,一是卖一买一,把手头的两房卖出,再买一个三房单位。但她之前买房已用过房贷,如今二套房置业首期要给到7成,隋小姐凑不齐首期。于是退而求其次,打算“出租旧房,改租新房”。地铁石牌桥上盖丰兴广场三房租金大约为6000元,花园大厦两房单位月租是4000元,那么隋小姐每月补贴租金2000元就可以住上新房。

  正当她决定选择第二个方案之时,市场上多了余额宝和微信理财通,收益可以达到6%~7%,且随时可以变现。隋小姐为准备换房的100万元资金,她算了一下,把其中40万元拿出来做理财,按6%的投资收益,一年可以有2.4万元,刚好把每个月缺的2000元租金补齐,把手头资金盘活了,且一分钱不花就可以住上大房子。

  案例二:出租手头两套房,存60万进理财通,租金加收益可租小北路三房豪宅

  闻先生也是换房族,他在滨江东有一套电梯房改房两房,后来在小北路买了一套单间的电梯新房,新房带有小北路小学学位。为就近上学,闻先生一家三口从70多平方米的滨江东两房搬到小北路单间,空间局促。对闻先生来说,手头的两套房,他一套都不想卖出,在限购限贷之下,他只能选择租赁三房来解决问题。

  闻先生问了一下滨江和小北周边的中介经纪,发现滨江两房出租每月租金不到3000元,小北路单间则最高可以获得月租4500元,可是他心仪的小北御景三房单位目前月租已经到9000元,租金差价达2500元。他担心若是其中一套房子出租不顺利,出现一两个月空租,他每月要补贴的租金可不是小数目。

  幸亏,手机理财方式帮了他的忙。闻先生手头现金较宽裕,流动资金有50万~100万元,经常留意国债等理财产品,他算了一下,只要拿出60万元以上的现金投入到理财通上,就可以把每月2500元的租金差距补齐,若是出现一两个月的空租,可以把100万元全部投入到理财产品上,每月租金就接近“零负担”了。 记者李凤荷

【编辑:张慧鑫】
 
本网站所刊载信息,不代表中新社和中新网观点。 刊用本网站稿件,务经书面授权。
未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像,违者将依法追究法律责任。
[网上传播视听节目许可证(0106168)] [京ICP证040655号] [京公网安备:110102003042-1] [京ICP备05004340号-1] 总机:86-10-87826688

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved