一周楼事：部分城市成交“腰斩” 地产大佬称不妙(5)

　　2月14日 中国证券报：大佬称今年楼市不妙 内地楼市或已现过热风险

　　近日在接受媒体采访时，地产大佬王石用“非常不妙”来表达其对今年楼市的观点，并称“我不改变我的观点”。

　　王石所谓的“不改变”，是基于其在去年9月时的表态。去年9月4日，融创集团以21亿元夺得北京农展馆地块，楼面地价高达7.3万元/平方米，成为历史单价“地王”。此前，香港首富李嘉诚则抛售了内地410亿港元的资产。对此，王石在微博 表示：“精明的李嘉诚先生在卖北京、上海的物业，这是一个信号，小心了！”

　　自2013年7月开始，李嘉诚旗下的长江实业以及和记黄埔相继宣告或抛售百佳超市、上海陆家嘴东方汇经中心OFC写字楼、广州西城都荟广场和停车场，涉及金额约为410亿港元。同时，李嘉诚的“长和系”则一直在欧洲拓展并购业务。仅2013年上半年就完成四宗海外并购共耗资248.7亿港币。

　　有分析认为，在内地土地市场最为火爆之时选择撤出，说明李嘉诚认为，内地楼市已出现过热风险。这也正是王石提出警示的主要原因。