北京一女子租8套房出售 诈骗300余万

　　“80后”女子崔某谎称自己有房产低价出售，与多人达成房屋买卖协议，将租来的房屋出售给他人，骗取共计334.2万元。日前，北京市房山区人民法院以合同诈骗罪判处崔某有期徒刑14年，并处罚金5万元，并责令其退赔受害人全部购房款。

　　据房山检察院指控，2012年2月至5月，崔某称自己在房山区良乡某小区有房产低价出售，与被害人曹先生签订房屋买卖协议，并与曹先生的儿子也达成房屋买卖口头约定。后崔某将自己租住的两套二居室出售给曹先生父子二人，骗取二人购房款共计110万元。

　　在2012年2月至2013年2月一年的时间里，崔某还用类似的手段，将租赁该小区内的其他6套房屋分别出售，共骗取购房款及定金总计224.2万元。

　　2013年4月的一天，受害人刘先生在装修自己购得的房屋时，遇到了前来的真正房主，刘先生才意识到自己受骗了，赶紧报了警。2013年4月25日，崔某被公安机关查获归案。

　　法官提示，在房屋买卖过程中，购房者签订房屋买卖合同时，必须要查证房屋的所有权人，查验房屋所有权证或者去房屋管理部门进行查询、咨询。当房屋价格明显低于市场合理价格时，一定要提高警惕。此外，在很多诈骗案件中受害人和被害人都是所谓的“熟人”，当有经济来往时，即使是熟人，也应当提高警惕。