青岛潍坊枣庄集体经营性建设用地或将入市

　　18日召开的全省国土资源工作会议透露，在符合规划和用途管控前提下，我省将试点先行，引导和规范集体经营性建设用地入市，建立城乡统一建设用地市场。

　　推进国土资源领域改革是2014年我省国土资源的重点工作。我省明确，将在符合规划和用途管制的前提下，坚持试点先行，引导和规范集体经营性建设用地入市，建立城乡统一的建设用地市场，实现城乡土地资源要素市场化配置。省国土资源厅相关负责人透露，我省青岛、潍坊、枣庄等地，已上报集体经营性建设用地入市试点，但试点能否获批目前暂不确定，此外，负责人还透露，这一工作需严格按照国家政策执行。

　　此外，我省也将健全完善征地审批、实施、补偿安置、争议调处裁决等程序，保障被征地农民的知情权、参与权、收益权、申诉权、监督权，维护被征地农民的合法权益。逐步实行补偿安置与留地、留物业、留股份安置等相结合的综合安置措施，完善对被征地农民合理、规范、多元保障机制。

　　我省还将探索改进土地计划指标分配管理办法，计划指标分配要突出考虑地方规划剩余空间、节约集约用地水平、批而未供等因素，在因素测算时，加大批而未供土地在各因素的权重，督查各地加快消化利用存量土地。

　　进一步完善土地租赁、招标拍卖挂牌出让制度，建立长期租赁、先租后让、租让结合的工业用地供应制度，探索存量工业用地退出机制，更加注重发挥价格、税费等经济手段的作用，促进资源节约集约利用。坚持实行分期供地制度，对分期建设的工业项目，实行整体规划、总量控制、分期供地、限期开发，当期用地未达到预定投资强度等条件的，不得安排下期供地等。