深圳节后首宗商业用地 昨以17.66亿出让

　　春节后首宗商业用地昨在市土地房产交易中心成功出让，一块位于龙岗区龙城街道的商业用地被深圳万科竞得。

　　昨天出让的编号为G01003-0024宗地块土地性质为商业性办公用地、公共绿地+商业用地，土地面积为6.7万平方米，建筑面积25.06万平方米。参加竞价的有万科等3家房企，最终由深圳万科以底价17.66亿元竞得，折合楼面地价为7047元/平方米，地面地价为26499元/平方米。

　　据悉，此次拍卖对竞得人有严格的条件限制：地块竞得人须在深圳市注册的一级房地产开发企业，并应负责龙岗区“三馆”项目及配套设施的建设，该宗地内公交首末站、公共厕所、公厕垃圾站由竞得人建成后无偿移交，产权归政府。

　　该地块位于龙城大道与龙岗大道的交会处，龙城广场附近。周边中心区行政文化配套齐全，有龙岗区政府、龙岗图书馆等。地块周边大范围内有万科广场、万汇大厦等项目环绕。专家分析，龙岗中心城的“三馆一城”是广受龙岗中心城市民期待的一个公共设施建设项目，其与万科广场为邻近，万科竞得属意料之中。