“70后”买房：没那么多要求 差不多就行

专刊记者 刘杭慧

　　70后已经过了而立之年，第一批70后也已经进入不惑之年。相对于80、90后来说已经进入人生稳定阶段，家庭、工作、地位也趋于平稳。对于购房，越来越多的70后开始考虑改善性住房和投资住房。他们对房子本身的要求并不高，差不多就可以了。

　　1974年出生的张先念回想自己过去的生活，总觉得自己是幸运的一代。

　　自1996年大学毕业后，张先念便在烟台某研究所工作，2004年，三十岁的张先念事业上小有成绩，便琢磨着该成个家了。结婚和买房，在他看来似乎是顺理成章的事情。

　　“我们70后对房子的要求不像如今这么多，房子也没有这么多花样，就是找个地方住。”也正因为最初简单的想法，孙先念很快在中介挑选了一套二手房，这也是他第一套房子。“房款当时还是我和媳妇一人一半拿的呢。”

　　张先念认为70后属于“不上不下”的年代，却也成为了比较幸福的一代，有的还赶上了最后一批福利房。“那时候刚好赶上单位分房，我们就幸运地拿到一套60来平方米的小二居，简单收拾一下就开始悄悄做起包租公”，张先念回想起当初的幸运，颇有点自得。

　　张先念总爱拿70后过去的生活做调侃，这或许来自于对以往苦日子的追忆和对现在惬意生活的怡然自得，“头些年，我们都勒紧裤腰带过日子，有点钱的，都去弄改革开放的大潮了。没成想过了几年赶上房价飞涨，手上的房子一下子成了一笔不小的财富，于是开始有人炒房。”在思维活跃的70后当中，张先念算个保守派，并未将手中的两套房全部投资。他告诉记者：“单位的福利房还是照旧出租着，但当初和媳妇合资的那套二手房，早以翻了三倍的价钱卖了出去。”而现在他住的临海地段大三居，也是用公积金贷款拿下的，这样手头预留了些闲钱做点理财，加上自己有点小本生意，生活没那么紧吧。“关键是孩子上学方便，学区房价格虽高一些，基本也物有所值。”张先念说。

　　对于现在的楼市，张先念却有些丈二和尚摸不着头脑了。“我们这一代人确实有靠这个发家的，但大多数都不知道房价是怎么起来的，也就没法搀和进去。”说起房价，张先念有些捉摸不透。在他们大规模买房的时候，开发商也还不会玩那么多“花呼哨”，大部分还专注于建设一栋楼、一片住宅小区而已。“摸着石头过河，看着差不多就可以了”是当时70后购房者普遍的心态。

　　“不过这样也好，也许正因如此，反倒成就了我们这代人的幸福买房路。”