王健林：要顺势而为勿逆势而动

　　将万达做成一家世界级一流企业，是万达集团董事长王健林很早就定下的目标。如今，万达横跨商业地产、文化、旅游、电商等多个领域，国际化的触角也已经伸向美国、英国、欧洲等地，毫无疑问，万达未来的规划，是要打造一个庞大的文化产业帝国。资金、速度、规模、人才，外界对万达的质疑从未停息，但王健林的脚步却越走越快。

　　人物素描

　　Profile

　　顺势而为的智慧

　　“胆子要大，脸皮要厚。到了黄河心也不死，撞了南墙也不回头”。这是王健林在多个公开场合说过的话。一路走来，他始终独辟蹊径、拒绝模仿。军人出身的王健林，凡事喜欢制定目标，他是一个坚定主义者，无论打几百场官司、多大的困境，他都会坚持不懈。

　　从住宅开发的顺风顺水到商业运营的如日中天，再到文化旅游产业的全面进攻以及国际化进程的突飞猛进，在外人看来，王健林的每次转型和扩张都“如履薄冰”，但就是这些看似不可实现的冒险想法，王健林却将其一一变成现实。

　　“做企业一定要顺势而为，不要逆势而动。”王健林说。他善于借势，无论是商业地产还是文化产业都做得风生水起，有声有色。

　　企业风云

　　Achievement

　　进入世界前100名

　　大连万达集团创立于1988年，目前已经形成商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货四大产业。据万达公布的数据，2013年，万达各项事业高速发展，集团资产达到3800亿元，收入达到1866亿元，同比增长31%，创造了世界大型企业连续8年保持30%以上增速的发展奇迹。其中，万达商业地产收入1456亿元，同比增长32%。万达文化产业集团2013年收入255亿元，同比增长23%。对于2014年，万达的目标是实现资产4500亿元，收入2400亿元，经营净利润150亿元。

　　2013年，万达启动了国内和国际上的多个重大项目，如青岛东方影都等，此外，跨国发展继续推进。按照万达的计划，到2020年，万达要成为一家世界超一流企业，从资产规模、收入规模以及其他所有方面，至少要进入世界前100名，成为一个具有国际思维、国际战略，同时三成以上收入来自海外的跨国企业。

　　两会寄语

　　Expectation

　　新方式不会完全取代传统

　　十八大报告中55次出现“创新”，是出现频率最高的概念。随着阿里巴巴、腾讯、小米等互联网企业的迅速壮大，向互联网寻找新的方向几乎成为所有企业的创新之路，但对此，王健林有自己的看法。

　　网上零售与线下零售未来谁是主流，2012年年底王健林与阿里巴巴董事长马云曾引发剧烈讨论，二人约下一亿元的对赌。王健林认为，电商与传统零售并非水火不容，经常去网购的人也经常去逛商场。来商场逛的人次越多，滞留时间越长，消费越多，因此，对于传统商业地产来说，如何增加商场的黏度、增加滞留时间，将是关键。

　　王健林认为，所有的新方式都是对传统方式的促进，但并不意味着新的方式出现，所有的传统产业都要死亡，这是不对的。同时，他认为，互联网思维其实就是创新思维，但创新思维并不是只有互联网公司才有，如果仅仅说互联网企业才有创新思维，那是对所有有创新精神企业的一种抹杀。

　　人物对话

　　Dialogue

　　推进万达目标公司上市

　　京华时报：万达电商目前有哪些新进展？王健林：万达电商谋划一年，去年四季度在6个广场正式推出，反响不错。万达做电商确实出乎人们预料，很多人以为万达在学阿里、京东，但万达电商和他们完全不一样，说穿了万达做的是“智慧广场”。万达广场不仅有物理性能，还要有智慧的虚拟性能。万达电商定位于两个方面——大会员、大数据，真正做到线上线下结合。万达电子商务模式一旦成功，就是全球零售行业第一个O2O电子商务模式，对全球大型零售企业具有示范性，对行业是重大贡献。

　　今年要求电商覆盖所有广场，电商公司全面上线，重点抓会员和数据。今年电商会员要达到3000万，其中把万达院线1100万会员全部转成万达电商会员，力争3年内万达电商会员过亿。万达电商要调整投资计划，采取促销手段，尽快实现会员过亿，力争到2020年做到4亿至5亿会员。会员多，大数据多，电商公司就一定有大价值。而且万达电商会员都是实实在在在万达消费拿积分的，比淘宝、微信用户的忠诚度和黏度更高。

　　京华时报：今年万达的目标和任务有哪些？王健林：今年对万达是十分关键的年份，用一个词形容就是“标志年”。至少有三个标志：第一，万达今年会成为世界五百强企业；

　　第二，万达成为全球最大的不动产企业；第三，武汉两个高科技文化项目开业。这两个项目历时五年研发终于亮相，将让大家看到万达文化产业绝不是传统的拍电影、演舞台剧，而是走文化与科技结合的路。

　　2014年，万达争取实现资产4500亿元，收入2400亿元，经营净利润150亿元。商业地产收入1830亿元，其中地产系统收入1600亿元，新增持有物业面积499万平方米，成为全球最大的不动产企业，新发展项目32个以上。今年将全力推动万达目标公司上市，今年要推动两个目标公司上市，这是投资管理中心的重点工作。在国际方面，2014年国内外各并购至少一家公司、海外投资两个地产项目，这作为今年投资管理中心的考核指标。

　　京华时报：您如何看待目前房地产和商业地产的现状？

　　王健林：中国房地产行业快速发展的时代已经结束，现在进入稳步发展的中速增长期。在未来至少15年，我对中国房地产市场仍看好。对于商业地产，由于扎堆严重，结构性失衡，目前局部确实有泡沫，但是整体没有。从长远来看，传统商业地产迟早会饱和，所以我们现在去做新的业态，为今后20年储备核心竞争力。

　　京华时报记者潘秀林