宁波房企资金链断裂 三四线城市房地产崩盘前兆？

　　微博妙论

　　整理：记者王雯倩

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　　本周，有关“宁波最大房企资金链断裂”的消息在微博和微信朋友圈内疯传，而该房企的真面目很快被媒体披露为浙江兴润置业投资有限公司(以下简称“兴润置业”)。兴润置业的“话事人”沈氏父子，因为经营不善，导致资金链断裂，负债35亿元，总资产30亿，已经资不抵债。而在35亿元债务中，银行逾24亿元。有业内人士指出，兴润置业的资金链断裂与其此前高价拿地、高端项目回款慢、银行信贷收缩等不无关系。业界担忧，兴润置业或是三四线城市房产泡沫破灭的前兆。

　　微博@章大卫的园丁交易法：房地产商在等新一轮四万亿，有一点他们不明白，今非昔比，不需要买支持了，懂吗？所以不能借高利贷，缩小杠杆，止损保命要紧。——方达汇市首席外汇分析师

　　微博@向班长：冰山一角。——知钱俱乐部董事长

　　微博@丰泽年华的旅程：我就纳闷了，为什么宁借高利贷而不降房价回笼资金呢？真的是政府这块的成本太高而没法降吗？—— 鄱阳县华源小额贷款股份有限公司副总经理

　　微博@许仰东：未来，这些现象不会是个案。我从没简单说中国地产崩盘，但一直在强调，房产风险性在加剧。大型房企同样存在一定风险。——上海中凯房地产开发管理有限公司董事长