本周末南京楼市将上演推房“狂潮”

　　扬子晚报讯（记者 马祚波）持续低迷数周的南京楼市将在本周末上演推房“狂潮”。据统计，南京全市各大板块选择在这个双休亮相的楼盘共计12家，房源总量超过2600套，如果再加上都市圈项目的话，房源量接近3500套，成为今年“出货量”最丰富的一个周末。楼市“金三”真的来了。

　　江北楼市仍是供应主力军

　　在这12家楼盘中，位于主城区的仅有3家，分别是城南的宋都南郡国际、河西的凤凰和熙与和记黄埔涟城，其余全都位于江宁、江北以及溧水高淳等地，想买刚需户型的市民看来只能在主城区周边选择房源了。

　　在主城区以外的地产项目中，来自江北的楼盘最多，总共有7家，所提供的房源总数超过1000套。其中来自江浦的有万科金色半山、融侨观邸、北江锦城、恒辉假日广场，户型最小的84平方米，最大的140平方米，还有少部分户型接近300平方米，房价基本上在13500元/㎡到14000元/㎡左右，价格稍便宜的北江锦城均价11000元/㎡。

　　在江北高新区板块的朗诗未来街区将加推216套房源，户型为65平方米到79平方米之间，房价小有上涨。六合板块的纯新盘骋望七里楠花园将首次面市，预计洋房均价为7460元/㎡，高层的均价为6400元/㎡，户型均在100平方米左右。六合的荣盛文承苑将推出最后一批房源，价格没涨。

　　板桥刚需盘买房人怕抢不到

　　本周，位于板桥的宋都南郡国际将一次性推出400多套房源，主力户型只有两种：69平方米和89平方米，由于房价仍保持在12000元/㎡的较低水平，因此吸引了大量刚需买家的关注。长期租房的林先生告诉记者，自己看中的是89平方米的三房，不过他听说想买这种户型的买家有三四百人，而且在选房时，前期房源没选上的买家还有优先选择权，所以他并不抱太大期望。

　　河西一家将在本周开盘的新项目同样吸引了众多买房人的关注，这就是位于西城路和怡康街交界的和记黄埔涟城，这家楼盘将只推两种户型，分别是140平方米和180平方米，均价25000元/㎡，这一价格比隔壁的另一家楼盘每平方米便宜了两三千元，能否被买房人接受值得期待。

　　市场人士表示，之前数周楼市冷淡有多个因素，无法领预售证是遏制房源上市的主因，一旦拿到证便立即开盘几乎成为开发商的标准动作。