烟台多家商业银行房贷利率上浮

　　2013年的钱荒潮和停贷潮让很多开发商和购房者都心有余悸，也有很多经历了数月之久才拿到房贷额度的市民，不过在2014年春节之后，房贷利率仍然居高不下，某些银行房贷利率甚至有所上浮。

　　“已经上浮了房贷利率，不过只是在基准利率上上浮了3%左右。”中国建设银行的工作人员说，此外，光大银行和交通银行的房贷贷款利率也都在基准利率上上浮了5%，其余大多银行房贷利率维持在6.55%的基准水平，这相比于去年同比来讲增加了不少。“去年这个时候放贷额度比较宽松，还有9折利率，市民的年房贷贷款利率在5.895%左右，今年是肯定拿不到了。”另外一家国有商业银行个金部房贷业务负责人说。

　　据了解，由于资金成本提高，现在银行方面的放贷成本价就在5.9%左右，所以就算是以6.55%这一基准利率进行放贷，也不会有太多的净利润，而相比于7.2%的中小企业贷款利率来讲更是差了不少。“主要是今年的存款数量很少了，因为我们银行方面的贷款规模受到了存贷比这一规模的控制，存款收入100元最多只能放贷75元。”银行工作人员指出，因为看到了房地产企业的风险性，各家银行从总行范围内甚至还从央行规定的存贷比之下又设立了一条行内贷款红线。“存款收入100元我们最多只能放60块钱的贷款。”