深圳一仿古建筑遭业主违建“毁容”

　　10栋1508室业主借装修之机改变顶层结构（红圈所示处）。（网友供图）

　　■ 深圳特区报记者 涂晟 石义胜

　　曾因会所违建风波陷入舆论漩涡的万科金色半山日前再因小区楼顶加建引发网友关注。近日，网友吐槽该小区10栋顶层住户借装修之机在顶楼违规加建，并附上施工现场照片和加建位置图。

　　斜面屋顶变方形建筑

　　昨日上午，记者来到龙岗坂田万科金色半山小区。得知记者前来采访，万科物业的保安显得格外谨慎，一名主管通过对讲机向大门保安下达指令：“不要放记者进来，你什么话都不要说。”经过交涉，一位物业主管出面，表示公司有规定，不能直接接受采访，记者需要给上级公司办公室发采访函后，由公司指定人员答复。

　　“如果物业公司管理抢建也能像应对媒体曝光这么严格，建筑材料和施工工人根本就进不了小区，就不会有人抢建得逞！”得知记者采访受阻，小区部分业主愤愤不平。经过协调，万科物业最终答应记者入内采访拍照。

　　据小区业主介绍，去年年底，10栋顶楼1508复式户型的朱姓业主开始装修，起初还是正常施工，后来竟把楼顶原先的斜面屋檐拆掉，建起有两个小房间的方形顶楼。因为施工没有隔离防护网，业主们每次进出10栋都提心吊胆，生怕建筑材料落下。

　　记者来到小区6栋顶楼，观察对面的10栋，看见楼顶原有的斜面屋檐确已拆除，加建层主体横梁全部完工。为掩人耳目，完工部分被尼龙塑料布围挡起来，周边也未设置任何隔离防护网。“就是想把斜面屋顶改成平面顶增加阁楼空间，但这样擅自改变原有结构无疑会增加楼体承重，存在安全隐患。”多位小区业主对加建行为忧心忡忡地表示，小区屋顶采用仿古建筑风格，改扩建无疑会破坏住宅整体景观，甚至可以说是毁了容。在朱姓业主“示范”下，小区已有其他业主在“上房揭瓦”了，如果不打住苗头，后果可想而知。

　　涉事业主承诺自行拆除

　　小区物业服务中心张主任表示，小区自2011年入伙以来，一直未出现加建或改建行为。去年底，10栋1508室业主办理装修手续后，服务中心一直严格按照职责履行装修监管义务。去年12月初发现该户出现违规搭建情况后，中心立即向业主开具《违章行为整改通知单》，要求停止搭建阁楼、拆除屋面及扩建阳台行为；并通过阻止该户装修工人进场、断电等手段加以控制，工程也曾一度停工。但因该户装修工人在小区有其他施工项目，工人借机潜入该户悄悄施工，业主本人则与邻居协调接了电线复工。服务中心发现后多次制止，并向执法部门举报。

　　坂田街道执法队负责人向记者提供了多张巡查图片，表示去年12月12日，他们在接到举报后就前往现场，查实了涉事业主在未取得建设工程规划许可证的情况下擅自加建改建阳台、楼面40平方米的违规行为，并当场下发《责令停止违法行为通知书》，要求停止违法行为拆除加建部分。业主至今未正式入住，平常就是几名工人在室内折腾，执法队多次赶到现场时该户都大门紧锁无法入内。“人不在，也不能砸门进去。我们在执法中经常遇到这样的难处，欢迎媒体监督，通过报道督促业主整改。”

　　发稿前，记者从坂田执法队获悉，通过万科物业协调，执法人员已与涉事业主本人取得联系，再次通知其限期自行整改，并剖析了事件背后的利害关系，这次业主承诺会在近期自行拆除加建部分。