上周长沙新建商品房网签1515套 环比下降24.3%

　　3月长沙楼市“量价齐跌”，开发商面对失色的“金三”，在3月末推出零首付、垫首付等优惠举措，想以此换取成交量的增长。但事与愿违，四月首周长沙房地产市场依旧十分低迷。长沙市房产研究中心数据显示，上周(3.30—4.5)长沙内六区新建商品房网签1515套，15.44万平方米，环比分别下降24.3%，12.6%。

　　数据显示，上周长沙内六区新建商品房网签1515套，15.44万平方米；其中住宅网签1264套，13.66万平方米，同比下降14.4%，12.8%；环比分别下降31.2%，30.2%。新建商品房住宅网签套数、面积同比、环比均呈现大幅下降趋势。

　　价格方面，上周内六区新建商品房住宅网签均价为6733元/平方米，非住宅网签均价为17192元/平方米。同比上涨3.6%，10.4%。其中，望城区成交均价仍为各区最低，与上周相比也略有下降。天心区、雨花区、岳麓区等三区呈上涨趋势，而芙蓉区、开福区、望城区则出现下滑。

　　分区来看，上周商品房成交套数仅天心区上涨，其他各区均不同程度下跌。岳麓区网签414套，仍然位居各区之首，但与上周相比也减少近百套。

　　二手房方面，长沙二手房市场依然不温不火，数据显示，上周内六区二手房成交320套，3.57万平方米，其中住宅成交290套，3.27万平方米。雨花区以105套高居内六区之首。

　　业内人士认为，除了受大环境的影响，今年春节以来，购房者观望态势比较明显，房地产市场难像去年一样红火外，受传统观念的影响，清明期间是传统“避讳买房”的日子，再加上天气原因，也是导致成交量走低的原因。