贾康：房地产市场明显分化是好事

　　记者 李超

　　财政部财政科学研究所所长贾康11日在“博鳌亚洲论坛2014年年会”分论坛上表示，一旦房地产税立法后，进入到可以执行的状态，税和费合在一起的负担应该更合理化，而并不是处处都减税。有关部门希望交易环节税负能尽量往下调整，但也不排除按照持有房产时间的长短，在交易环节作区别对待。

　　贾康表示，今年已经看到比较明显的房地产市场分化现象，总体是好事，改变了长期以来房地产市场被简单看作单边市。现在的情况则要求买房人、开发商、投资者进行细分考量，这也符合市场经济的常态。

　　贾康表示，我国推进金融深化的前提是配套改革，房地产企业与其他企业一样，要注意发展中可能出现的挑战和机遇。但相关企业不能一哄而起，要考虑自身的金融需要和能力。从整个市场发育和市场建设来看，国家应该鼓励包括房地产企业在内的多种市场主体更积极介入金融领域。