廊坊楼市出现躁动 市场人士认为炒作成分大

　　“京津冀一体化”概念不仅吹热保定楼市，还使得廊坊楼市出现躁动。因为看房人明显增多，中介从业人员小李每天得忙到晚上8点半才到家。上周末在廊坊新买了一套二手房的北京上班族汪亮告诉北京晨报(微博)记者，“过户当天一个中介领了4个客户去办手续”。

　　廊坊楼市的躁动始于3月下旬。北京人充当了看房和买房的主力。4月2日廊坊一新开楼盘当日卖出200余套住宅，75%卖给了北京客户。

　　二手房市场也出现了升温。在汪亮看来，廊坊楼市有着离北京近且价格较低等优势。他发现，廊坊大街上北京牌照车明显增多， “当天回京的高铁票都十分紧俏”。汪亮表示，今年2月份自己也去过廊坊，“当时并没有这么火热。”

　　廊坊市区内的一些楼盘也加入到涨价的行列中来，一些楼盘的销售人员表示，要开的新盘价格肯定要上涨。廊坊北部开发区一家楼盘的销售人员则表示，5月份要开的新盘均价会直接从7500元/平方米涨到8500元/平方米。

　　对于廊坊楼市的躁动，市场人士均冷眼相看。业内专家指出，除非有实际利好落地，否则靠口头的“京津冀一体化”短期炒作，不利于当地楼市合理成长。