济3月楼市数据发布 新房成交面积同比下跌近半

　　济南市建设部门今天发布了3月新建商品房市场数据，其中住宅成交423432.75平方米，同比下滑了48.32%。

　　根据发布的数据，3月份新建商品住宅网签面积为423432.75平方米，同比下跌了48.32%，但从环比看，上升了58.05%。去掉解除合同的房屋数量，最终总成交套数为3924套。

　　从各区情况看，槐荫区网签套数最多，为1137套，网签总面积为119937.07平方米。其次是历城区，网签817套，网签面积为88714.74平方米。除此之外，办公写字楼成交15658.48平方米，同比下跌44.49%，环比下跌8.52%，共成交129套。商业用房成交17647.71平方米，同比上涨了7.05%，环比上涨了183.93%，共成交202套。

　　从3月份的供应和成交情况看，总体呈现“供过于求”的情况。3月份住宅批准预售套数为 4742套，批准预售面积为513960.43平方米，市场总体新增存量房800余套。

　　从价格上看，根据国家统计局的数字，3月份济南新建商品住宅环比上涨了0.4%，同比上涨了8.1%。根据国家统计局的数字，济南新建商品住宅同比涨幅连续3月呈现下降趋势。