更多中国买家去伦敦置业投资

　　中新网上海5月9日电 (记者 于俊)颇具投资潜力的英国伦敦住宅市场呈现前所未有的增长和活跃趋势，这种态势正引得越来越多的中国买家前往投资置业。

　　据全球知名的房地产专业服务机构仲量联行最新披露的数据，在2013年经由该机构参与并完成购置伦敦中心区新建住宅的买家中，来自中国大陆的占6%，香港地区占17%，马来西亚和中东分别占11%和15%。英国本土买家占整体份额的19%。预计未来5年，中国投资者的份额会逐年增长。

　　仲量联行上海国际住宅部总监刘艺淇介绍：无论是市中心区域还是非核心区域，目前伦敦所有的房地产区域市场价格均呈现大幅攀升。物业增值最显著的是金融城和伦敦东区，后者在过去12个月的住宅物业价格激增16.5%，高于整个伦敦中心地段12.2%的平均增幅。个人投资者购买伦敦住宅物业的首付为10%—30%，最高可贷款7成(利率为3.88%)。

　　这些诱人的数据和条件，加上伦敦当地活跃的租赁市场，使得囿于国内投资方向匮乏的中国投资者急不可耐地前往考察并频频下单。目前，投资高端住宅的中国买家购置单套伦敦物业的平均总价已超过100万英镑，几乎是2010年的两倍。

　　仲量联行指出，作为海外住宅物业投资的热门目的地，伦敦不仅是中国高净资产人士的优选，也赢得了中国机构投资者的青睐。伦敦一直被视为全球优良的投资地，就是在政治、经济不稳定时期也是安全避风港。预计中国机构投资者和开发商，如绿地和万达，将成为伦敦住宅开发市场重要的参与者。(完)