张玉良：产业化将成为发展方向

　　4月30日，绿地新都会住宅产业化项目在合肥市肥西县正式启动，绿地集团董事长、总裁张玉良出席启动仪式并接受采访。他表示：“在行业发展的驱动下和政府政策的鼓励下，住宅产业化必将是未来住宅现代化建设标准的发展方向。”

　　近年来，随着住宅产业化理念广泛被提及，各个行业对住宅产业化的认识层次也在不断提高。尤其随着城镇化步伐的不断迈进，市场环境的变化给房地产带来了机遇。经过10多年的发展，住宅产业化已经从当初零星示范走向目前的大规模推广应用，建立住宅产业化标准体系的条件业已趋向成熟。

　　去年12月17日，绿地集团首个“中国百年住宅”示范项目——绿地南翔崴廉公馆已在上海得到成功实践。张玉良强调：“要与产业转型良性互动，做有力的参与者和推动者。对于传统建筑方式，资源消耗多、环境污染大、质量差等诸多问题难以根治。住宅产业化的出现，在有效规避传统建造缺陷的同时，大大提升了建筑产品的质量和品质。”

　　大力推进建筑产业化，是在建筑领域实现产业结构调整和增长方式转变的根本途径，是实现节能减排和减少建筑扬尘的有效措施，也是实现绿色发展、循环发展、低碳发展，建设资源节约型和环境友好型社会的必然要求。

　　张玉良认为，“在当前新型城镇化建设的大背景下，国内各大城市都在推进城镇化建设，住宅产业化则能够有效地缩短城镇建设周期，减少建筑材料的浪费，加快合肥乃至其他城市的城市化进程。”此外，房地产调控带来了转型之机，大规模的保障性安居工程建设也为住宅产业化提供了广阔空间。

　　据了解，新都会项目正是绿地住宅产业化的示范项目。在建造过程中，该项目将全面利用新科技、新材料和装配式操作，保证建筑品质，延长建筑寿命，在降低建设成本、提高生产效率的同时，实现生态、低碳、环保的人居目的。

　　■汪瑞华/文