维修改造住宅：经费政府出"大头" 居民出"小头"

　　居民楼装上了新的防盗门

　　本报讯 李旸 首席记者 吴跃强 文/图 有的楼道窗户只剩下半扇，有的干脆成了光秃秃的“洞口”；居民楼没有安装单元防盗门，或者防盗门已经损坏，任陌生人随便出入……南昌市很多居民楼，公共设施比较陈旧，尤其是公用楼道“缺门少窗”现象突出。记者昨天获悉，东湖区推广住宅楼公共设施维修改造工作，政府出“大头”、居民出“小头”，筹集经费维修居民楼公共设施。

　　两个社区部分楼道先行试点

　　东湖区地处老城区，敞开式社区占的比例较大，许多住宅楼道单元防盗门和窗户破损严重。针对老居民楼“缺门少窗”的情况，东湖区部署了以维修改造单元防盗门、楼道窗户为主的社区居民住宅楼公共设施维修改造工作，并选择百花洲街道状元桥社区、公园街道上营坊社区进行试点，分别选取了部分楼道进行住宅楼公共设施的维修改造试点，再向整个社区铺开。目前，该项工作已经在东湖区9个街办的11个社区稳步推进。

　　维修改造楼道窗户政府出资2/3

　　维修改造住宅楼公共设施没有现成的经验可以借鉴，为保障工作顺利开展，东湖区确定并坚持了“三个原则”：因地制宜原则，即根据住宅楼公共设施实际，能维修则维修，无法维修则改造。一般维修改造3层以上住宅楼的单元防盗门、楼道窗户。尊重民意原则，即维修改造的方案须经居民代表同意，维修改造的质量让居民满意。经费共担原则，即政府出大头、居民出小头，具体是：维修改造楼道窗户的经费由区政府承担2/3、社区居民自筹承担1/3；安装防盗门的经费由区政府承担1/2、社区居民自筹承担1/2。