车位降10万买房赠面积 济南部分开发商曲线降价

　　进入2014年以来，济南楼市一直“不景气”，为了完成销售目标，开发商促销手段层出不穷，继“垫首付”、“特价房”之后，天桥区某写字楼推出了“3万元购车位”活动来吸引购房者。

　　据置业顾问介绍，在该项目购买位置在5层至10层之间的写字间，可以享受3万元购车位的优惠活动。据悉，该“特价”车位位于项目的地下二层，大约有20多个，同层的其它车位的售价则在12万左右，地下一层车位售价更高，在13万左右。也就是说，如果在该项目的5层至10层中的任意一层购买写字间，再付3万元就能获得一个“特价”车位，能节省近10万的车位款。

　　记者了解到，不管是投资还是自用，车位可以说是写字楼的“标配”，大致分为出售和出租两种形式。记者采访了几家写字楼，车位售价大都在每个十万元以上，历下区某写字楼车位只租不售，租金在350元/月/车，如果要租40年，一个车位算下来也要16万。

　　西边推出“特价车位”，东部某住宅项目则推出“买房送面积”的优惠，该项目置业顾问告诉记者，在其项目购买总价88万元、面积92平方米的住宅可以获赠8个平方的面积，算下来价格在8800元/平；如果不计入赠送面积而按总价88万、面积92平方米计算，价格则在9500元/平左右，两者相比较，价格相差约700元/平左右。

　　“现在楼市不景气，开发商的销售压力都比较大，不管是推出特价车位，以车位价格拉低总房款；还是额外赠送面积，在总房款不变的情况下，拉低实际售价都是开发商的一种促销手段。”业内人士分析到，“现在房子确实不好卖了，促销跑量已经成为开发商的首要任务。”(记者 贺文竹)