楼盘私设“地铁口” 忽悠大家买房？

　　随着楼市热降温，新楼盘售楼处纷纷使出“撒手锏”，促销手段花样翻新。“可是，再包装策划，再出噱头，也不能忽悠咱老百姓啊！”6月9日，有沈城市民投诉位于浑南的新楼盘——华茂中心私竖地铁围挡，拿即将设地铁口为噱头忽悠大家买房。当日，沈阳晚报、沈阳网记者进行了调查采访。

　　“博物馆站”非常醒目

　　“沈阳地铁二号线南延线今年能开工吗？为什么全运村附近的华茂中心楼盘北侧有用地铁标识的围挡，是代表快要动工，还是华茂中心的虚假炒作？”近日，赶到华茂中心楼盘咨询的市民被告知，这里即将通上地铁，在此买房肯定增值。

　　下午2时许，记者来到位于全运北路70号的“华茂中心”。在该楼盘的北侧大门，竖着近10块巨幅围挡。其中一幅围挡上印着仿真地铁站画面，一辆刚刚驶入站台的地铁列车异常逼真，站牌上标注着“博物馆站”。毗邻的两处围挡上各印着一行大字：“家门口地铁博物馆站 人文设施移步即享”、“双地铁，双有轨无缝连接 瞬享缤纷商圈”。

　　地铁标识以假乱真

　　在知情人的指引下，记者赶到华茂中心北侧建筑工地。在一处10余米宽的豁口处，可以望到里面是一片等待开垦的荒地。而一块蓝色的围墙格外醒目，上面印着沈阳地铁的白底红色标识。

　　“你看，那蓝白相间的样式，与沈阳市地铁指挥部建的地铁工地围挡一模一样！”知情者说。

　　记者佯装看房者，来到这处距此地铁标识围墙数米远的一处帐篷旁，里面有几位农民工打扮的人正在午睡。“这里是要建地铁吗？”记者问，对方几个人摇摇头，称自己只是建筑工地工人，别的啥也不知道。

　　售楼员称地图过时

　　随后，记者以一名普通购房者身份，来到华茂中心售楼处。

　　得知记者要买房的意向，一名女售楼员格外热情，她滔滔不绝地开始讲解。“这里暂时没有公交线路，但地铁即将开通，交通非常便利。”她说，并随手递过来一张宣传页。记者观察到，宣传页上印着一幅彩色的交通地图，上面用红白相间的图案标注着“地铁2号线”呈“2”形状的走向，并在华茂中心楼盘处醒目地标注：“博物馆站”。

　　“这地图过时了，请看新图。”售楼员把记者领到沙盘旁的彩色宣传板前，她指着“浑南新城轨道交通方案”宣传板说，“博物馆站是原先的规划，现在变成‘华茂中心站’了！”

　　地铁指挥部称一切未定

　　“你所说的是地铁规划未来展望吗？”记者问。

　　“不只是规划，已经开始勘测了！”售楼员信誓旦旦地说，“你可以自己去楼盘北侧建筑工地查看。那里，围挡都建起来了，里面正在进行地铁勘测呢！今年10月1日动工开建，2017年竣工通车。”

　　然而，市地铁指挥部的反馈却是：沈阳至辽阳城际铁路（即地铁二号线南延线）因浑南新区、东陵区和航高基地合署办公，浑南地区整体规划重新调整，南延线线路方案随之进行调整和补充。线路方案、站点选址、停车场选址尚未稳定，具体开工建设时间待定。经调查华茂中心楼盘北侧的围挡与地铁无关，不能代表快要动工。

　　记者了解到，此处开发商是“沈阳高力置业有限公司”。面对开发商的欺诈性宣传广告，众多百姓质疑：周边地铁规划还没有最终确定，楼盘公开宣称是“地铁盘”，这种情况是否属于违规？该由哪些相关部门监管？本报将继续关注。

　　沈阳晚报、沈阳网主任记者 唐葵阳 摄影记者 王江