谎称有门路买经适房 骗取周边亲友订金40多万元

　　专门“杀熟”

　　谎称有能力搞到经济适用房

　　2013年3月，施某经人介绍认识了陈某，两人没有固定工作，钱很快就花光了。

　　正当两人为钱发愁时，无意间聊到了经济适用房。

　　施某曾参加过申购经济适用房，虽然最终没有摇到号，但对购买程序比较了解。

　　也正因为这样，两人发现了“商机”，也为他们行骗创造了“条件”。

　　他们向周边亲戚好友宣称自己有门路可以买到1600元每平方米的金竹苑经济适用房，但需要6万块钱找领导疏通关系。

　　听到这等好事，不少人都动心了，纷纷拜托他俩帮忙买房，并向他们支付了2~6万不等的订金。

　　收到钱后，为了安抚买房者，他们先是制作了假的经济适用房准购证，告诉买房者，要等待机会，时机成熟后就能买到房。

　　就这样蒙混了半年时间，到2013年年底，有不少买房者开始催促两人交房，这两人又制造了虚假的金华市住房保障管理处文件，告知对方现在银行只收不贷，交房时间推迟至5月份。

　　今年5月，两人又想出了新的借口：这么多人一起看房影响不好，就将交房时间拖到了7月份，并向购房者保证，如果到时候不能按时交房，不仅订金退回，还将支付比银行利率高三倍的利息。

　　7月1日，其中一名购房者徐某和朋友聊起这件事，朋友觉得不靠谱，徐某这才怀疑自己可能被骗了，并向公安机关报了案。

　　经婺城公安分局侦查，施某和陈某两人先后从十余人处骗取订金四十多万元，他们也对犯罪事实供认不讳。

　　目前，两人被公安机关刑事拘留。

　　2014年度经济适用房

　　申购尚未开始受理

　　记者从金华市建设局房地产管理处了解到，今年金华市可供销售的经济适用房大概有150套。

　　这些房子全部位于金竹苑小区，至于销售基准价还没确定，物价部门正在核准中。

　　目前，2014年度的经济适用住房购买申请尚未开始受理。

　　此外，金华市住房和城乡建设局或金华市住房保障管理中心都未曾发放过2014年度《金华市区经济适用住房准购证》。

　　金华市住房和城乡建设局相关负责人表示，遇此类情况要及时向他们或市住房保障管理中心求证核实，发现有欺诈行为的，及时向公安部门报案。

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　　申请经济适用房必须同时符合三个条件

　　经济适用房不同于一般的商品房，不是想买就能买的。

　　申请经济适用房的家庭，必须同时符合户籍、住房和经济三个条件：

　　家庭成员必须具有城区常住居民户口，这里的城区是指二环路以内。其中，包含了符合城区二环路以内安置条件的军人。

　　家庭成员包括：符合法律规定夫妻；同住一处并在同一户籍内的子女、父母和其他有法定赡养、扶养、抚养关系的人员。

　　申请者住房条件是，现在没有房子或者现住房建筑面积低于人均15平方米含人均15平方米的住房困难家庭。

　　申请者经济条件是，家庭收入符合市人民政府划定的收入线标准，这个标准线具体是多少，目前还在核定中。

　　申请经济适用房要提供4种材料

　　一是《金华市区经济适用住房申购表》；

　　二是家庭成员的身份证、户口薄、结婚证、独生子女证等原件及复印件；

　　三是现有住房证明，房屋所有权证等原件及复印件；

　　四是家庭成员所在单位或户籍所在地社区、街道出具的家庭收入证明和住房情况证明。(通讯员 曹媚 特约记者 陆欣 本报记者 朱丽珍 梁震华/漫画)