南京地铁新线跑热周边二手房
7月1日,南京地铁10号线、宁高城际一期(机场线)正式开通试运营。链家地产特别推出地铁升级乘坐攻略。
10号线:南京城市扩张三大时代的中轴线
链家地产置业专家分析认为,10号线起点安德门到终点雨山路,自东向西,先后串联起南京老城区、河西新城、江心洲、江北新区核心区(浦口新城),从此,浦口昂首迈入地铁新时代,浦口与河西的快速交通联系将更加立体化、多样化,浦口与河西的一体化发展水到渠成。
机场线:“宝石绿”翻开古都新篇章
地铁机场线北起南京南站,止于禄口机场站,全程只有8个站。链家地产置业专家表示,由于站与站之间距离较长,和市区的地铁线路相比,机场线时速也相对快一些,平均时速为80公里/小时,最快可达100公里/小时,市民从南京南站到禄口机场站,只要35分钟。南京首条“宝石绿”地铁线的运营通车不仅给南京市民出行带来便利,也必将促进南京经济的繁荣。
地铁新线为区域持续增值
南京链家地产在对1号线开通前和目前的楼市价格对比时发现,2005年新街口的房价还不到万元,江北仅为3000元/平米左右,河西则在5000元/平米上下,而时至今日,南京各大板块的房价最多翻了五六倍。
随着新线开通,交通便利性直接导致购房人对地铁沿线楼盘倍加青睐。南京链家分析人士指出,交通便利性带来的不仅是出行的便利,进而增强更多生活资源的易得性。“一般来说,位于地铁末端的房地产市场,地铁对其的拉动作用是非常明显的。”通过对往年及其他城市地铁开通后楼市价格变化的研究,估计距离地铁站点每接近500米,房价就会上升10%,地铁的优势十分明显。