南京楼市“半年优惠”到期 促销大战依旧

　　中新网南京7月16日电 (谈叶闻)随着半年报的结束，不少楼盘都撤去了“半年优惠”的政策，但是促销大战并未停止，购房者“等降”“等抄底”的观望情绪日益高涨，“究竟何时出手才划算。”

　　今年6月，南京有不少楼盘推出的“半年大促销”都将截止时间定在了6月底，虽然多是在买房首付上做文章，却也吸引了不少购房者。目前，这些优惠大都取消了，不过也有开发商表示，取消或是“暂时”动作，是否会推出更优惠的举措则是根据市场行情而定的。

　　在“半年优惠”散去的同时，促销大战却依旧进行着。仙林湖板块的某楼盘在结束了6月的“一成首付”活动后，目前推出的是针对业主及准业主小孩的夏令营活动，“其他优惠举措尚在规划当中。”城北一家楼盘打出了“10900元/㎡”的价格，相比该楼盘之前每平方米1.4万-1.5万元的报价，堪称“低价”，该楼盘还表示将“0首付”活动进行到年底。城中板块的某楼盘更是爆出了“买房送百万车，不要车直抵房价”的优惠信息。

　　对此，网尚研究机构总经理李智表示，眼下是楼市销售的传统淡季，又遇上青奥会停工，南京的开发商恐怕不会贸然全面取消优惠。“目前青奥会停工，南京楼市后续表现，很重要的方面就是看七八月去库存的情况了。”南京林业大学城市与房地产研究中心主任孟祥远表示。

　　“购房者的心里降价预期和开发商相差太远。开发商降九折，购房者就希望八折、七折甚至更低。”南京鼓楼区某楼盘的销售人员李志立表示，在这场市民盼降价、开发商期救市的博弈中，购房者的观望情绪日益高涨。

　　对于购房者“究竟何时出手才划算”的忧虑，孟祥远建议，选房子应该注重房屋自身的性价比和购房者的需要，像有显著利好支撑的，比如地铁沿线。(完)