最便宜自住房摇出8892户选房家庭 首付仅23.9万

弃购家庭需签署“弃购”声明摄影/本报记者 崔峻

　　北京最便宜自住房项目当代采育满庭春MOMA项目昨日摇号完毕，1482套房源共摇出8892户选房家庭。项目单价9500元/平方米，最小的84平方米两居室，首付需23.9万元。

　　昨日当代采育满庭春MOMA自住房项目在当代MOMA历峰空中大讲堂进行公开摇号。项目最终确认的申购家庭为29155户，通过购房资格审核的家庭共28131户，包括优先家庭21626户，非优先家庭为6505户。

　　当代置业新闻发言人于涛表示，为了避免由于先期摇号数量不足导致的重新摇号，协商后决定摇取6倍数量，共8892组。摇号名单显示，第一位中签者为郝付龙。开发商表示，在选房过程中，一旦房源售罄，工作人员会第一时间通知剩余家庭。

　　满庭春MOMA项目将从26日起到31日按顺序进行选房，开盘选房地点是当代采育满庭春MOMA项目的体验中心，朝阳区成寿寺路136号院3号楼中海城底商，每组选房家庭的选房时间为3分钟。到达选房现场后又决定放弃选房资格的申购家庭，将签署一份《放弃选房声明》。

　　当代采育满庭春MOMA自住房项目位于大兴区采育镇，周围没有地铁且远离南六环路，与北京市其他自住房相比项目地理位置稍远，因此定价相对较低。按照北京市已启动的“随行就市”自住房定价方法，均价确定为每平方米9500元。

　　由于项目地理位置较远，摇号现场开发商被反复问及弃购率问题。但开发商始终不愿表态，只是表示只能从最后结果来看。

　　在此之前，第一个自住房项目金隅嘉业汇星苑，603户家庭放弃了选房。开发商回访了其中的70户家庭，76%的家庭是由于支付能力有限放弃选房。而在第二个自住房项目中，开发商了解的放弃选房两大原因是经济支付能力和项目地理位置偏远。

　　在现场参与摇号的家庭代表对选房也很动摇，称该项目的户型都比较大，最小的也是84平方米的两居室，没有小户型，购买起来有些吃力。项目处于大兴区采育镇，离家人上班的朝阳区太远，会不会购买还得再考虑。“既然商品房都在降价，那么自住商品房能不能也相应地降价？”

　　当代采育满庭春MOMA项目不接受组合贷，中签家庭选房当天需缴纳10万元认购金，若分两次甚至多次刷卡，则第二张卡及之后每笔80元的手续费由购房者承担。

　　文/本报记者 范辉