联手多家企业 绿地开展地铁投资开发

　　7月21日，绿地地铁投资发展公司揭牌成立，绿地集团与申通地铁、上海建工等企业签署战略合作协议，由绿地牵头组成联合体在全国多地开展地铁投资开发业务。

　　地铁投资以“轨道工程+区域功能”整体开发模式为亮点，为绿地多元产业布局增添重要一员。绿地地铁投资产业计划以包括BT投资模式在内的多种方式，与战略合作伙伴组成联合体，在全国多地开展轨道工程投资建设业务，同时积极参与地铁沿线区域的城市综合开发。联合体作为轨道工程投资建设主体，承担工程资金投入、规划设计、工程建设、设备运营等职能，并由政府相关部门直接或委托监管。工程竣工后，其有关权利按不同情况由政府部门以多种方式进行赎回。

　　上述地铁投资业务，目前正在全国多个城市加快市场调研及前期考察，年内将确立首批投资项目。

　　“轨道工程+区域功能”的整体开发模式，将结合沿线土地出让作为部分回购条件，由绿地先期介入参与地铁沿线区域的综合功能开发，发挥绿地优势特长，打造具备商业、办公、酒店等功能于一体的城市综合体及配套服务设施。这种创新模式，不仅将减轻政府财政的回购资金压力，也将带动轨道交通及沿线功能的综合开发。

　　此次达成战略合作伙伴关系的企业，均为国内建筑、轨道开发运营、隧道建设等行业的龙头企业，拥有强大的设计、施工和开发一体化能力和丰富的项目运作经验。在绿地的牵头组织之下，联合体将成为国内轨道交通及配套设施开发领域一支生力军。