宁夏：区内房地产市场需求巨大

　　8月14日上午，2014宁夏房地产发展论坛在银川召开。包括房地产企业代表、中国房协资深业内人士及国家住房和城乡建设部、自治区住建厅等相关专家在内的百余位房地产专家就宁夏房地产市场论道，就我区房地产业面临的形势与任务，新形势下企业转型升级、房地产开发企业的品牌战略、房地产营销策略等针对性、战略性、前瞻性强的话题展开讨论。自治区住建厅房地产管理处刘延刚处长现场解读了我区房地产市场发展现状，及未来将要出台的一系列行业刺激政策。

　　近期各地放松限购的地方政策，也在一定程度上刺激了房地产市场。然而，此轮调控政策更多地表现在一、二线城市。国家住房和城乡建设部相关专家认为，未来中国房地产的发展要依托于城镇化建设，只有把城镇化和房地产业有机地结合在一起，才是稳中求进的思路。刘延刚表示，今年前7个月，我市房地产开发投资高于全国平均水平，竣工面积、销售面积均较去年同期有所上涨，商品房库存下降，仅7月份就消化了近10万平米，表明区内房地产市场需求空间依然巨大。　(记者 黄超)

　　然而，在一系列向好的数据面前，房地产商们并不乐观。中房集团董事长方陆认为，今年下半年房地产市场继续下行已成定局，“此轮的市场调整是深度调整，是对市场供需关系的一种转变。今后的房地产市场会是一个温吞的状态，不会再出现大起大落。”他认为，房地产商与其猜测后市行情如何，不如把精力放在打造自身上。