济南历山路将再建商业综合体 属于山师附小学区

　　经常路过和平路西口的市民可能会发现,路口东南角目前正在进行房屋征收工作。据了解,在如此寸土寸金的地方,一个大型的商业综合体项目正在酝酿中。目前项目的征收工作进展顺利,大多数居民已经签署了协议。

　　属于山师附小学区

　　历山路和和平路路口可谓省城最繁华的区域之一,在这个地方进行工程建设,自然备受市民关注。近日,记者在历山路和和平路路口东南角看到,该地块目前已经开始拆迁。在历山路东侧,已经清空的房子上写着大大的“拆”字,而一个工程公示牌矗立在路边。

　　“这是一个旧城改造项目。”济南市建委的相关负责人告诉记者,和平路和历山路路口东南角这个项目其实是两个地块,东边叫水利厅宿舍A地块旧城改造项目,西边叫和平路西(原历山路二期)旧城改造项目。

　　据了解,这两个项目都是从去年年底开始办理房屋征收手续的。目前西边地块285户居民大部分已经签订了协议,只剩下极少数几户。而东边的地块共355户也已经有近250户签订了协议。征收工作已完成七成。

　　“我们下一步将按照正常的征收、补偿程序来处理,尽快完成征收工作。”济南市建委的相关负责人说。

　　将建一地标性建筑

　　据济南市建委的工作人员介绍,该项目虽然是两个地块,分属于文东街道办和解放路街道办,但是位置临近,属于统一学区,因此后期考虑合并开发。

　　按照目前的计划,所有居民在项目建成后都会回迁。而除此之外,项目应该还会有部分商品房销售。“这个地段,又是山师附小的学区,价格肯定不便宜。”一位业内人士告诉记者,虽然现在房价走势不明朗,但是可以肯定这块区域房子的价格在济南绝对算得上是“高大上”。

　　而从工程的公示牌上记者看到,除了住宅项目外,这个地块还将建设一地标型商务建筑,由一栋大型综合体建筑组成,将对周边区域的综合整治改造产生积极的影响。

　　相关人士透露,该地块的开发商还是之前文华园的开发商,因此这个项目也被称为“文华园二期”。

　　不过,济南市建委相关负责人并没有对此表态:“目前还处于征收阶段,离建设实施还有一段距离,具体建设方案现在还不好说。”