上半年绿城净利润减少65%

　　上半年绿城净利润减少65%

　　绿城中国发布的盈利警告称，公司今年前6个月未经审核综合管理账目的初步审阅及分析结果显示，今年上半年绿城净利润可能相较去年同期减少超过65%，而这也是截至目前已经出炉的知名房企上半年业绩预报中净利下滑最大的。绿城在公告中称，由于去年绿城进行了一宗收购交易，产生了7.04亿元的收入，而今年并无类似收益。另外，截至今年6月30日，绿城物业销售业务的毛利率相较于去年的29.7%下降了大约6个百分点。

　　1万亿棚改再贷款已批复

　　今年召开的国务院常务会议，6次部署直接与投资相关。其中，棚户区改造、铁路建设、重大水利工程建设、金融服务三农和支持小微企业发展等领域，成为政策的主要发力点。

　　首先是加大棚改工作力度，并提出由国家开发银行成立专门机构，实行单独核算，采取市场化方式发行住宅金融专项债券。国开行住宅金融事业部便是应政策部署而设立。

　　在此基础上，国务院批复了央行1万亿元再贷款，用于支持国开行的住宅金融事业部，以保证棚改任务的资金需要，并努力降低资金成本。这也成为目前首个投资过万亿的民生项目。

　　和黄上半年地产及酒店收益同比骤降33%

　　2014年上半年，和记黄埔共计确认出售约170万平方英尺的发展物业权益，绝大部分位于内地，这个数字还不到2013年全年780万平方英尺的22%。尤其在价格竞争最激烈的一线和二线城市，发展物业销售大幅减少，来自发展物业、出售所得权益的EBITDA暴跌64%至12.34亿港元，内地数个发展项目均延期至下半年竣工。

　　期内，和黄来自地产及酒店的收益总额录得74.62亿港元，同比骤降33%；这其中还包括了去年出售上海东方汇经中心权益入账所带来的18亿港元。

　　上半年全国商品房销售42487万平方米

　　国家统计局发布的“2014年1-6月份全国房地产开发和销售情况”显示，上半年全国商品住宅销售面积42487万平方米，同比下降7.8%，相比去年全年下滑25.3个百分点；住宅销售额25632亿元，同比下降9.2%，降幅与去年全年相比，下滑35.8个百分点。

　　截至6月底，上海某房地产研究院监测的35个城市新建商品住宅库存总量为26218万平方米，环比增长2.8%，同比增长22.9%。35个城中，有29个城市库存出现了同比增长现象。

　　南方日报记者 许蕾