"金九"常州预计18盘推房2393套 传统旺季放量增加

　据新华网不完全统计，9月份常州预计将有18盘推新，共推房源2393套。作为楼市的传统旺季，“金九”预计入市量较8月份相比增幅较大。

9月入市房源一览表

　　九月推2393套房源

　　从区域来看，推盘大户武进区依旧首当其冲，共推房源1277套。此外，新北区和钟楼区共计有7盘推新，分别有400套和500套房源入市。天宁区将有3盘推出新房源216套。

　　在9月份即将入市的房源当中，依旧以刚需住宅为主，户型主要集中在70-140㎡之间。此外，龙湖龙誉城将推出面积段在160㎡-220㎡的花园洋房，东渡伊顿将有146套联排别墅面市。百兴华府243㎡的大平层也将首次亮相。

　　青枫公园板块3盘入市

　　常州博思堂地产投资咨询有限公司总经理苏敏此前在接受新华网记者采访时曾指出，青枫公园板块市场需求量大，但是区域内供应量却相对较少。而在9月份预计入市的楼盘当中，钟楼区三大楼盘500套房源均来自于青枫公园板块。

　　今年7月份，青枫公园板块仅雨润城一盘推出282套房源，8月份该区域内并没有楼盘推新，而9月份预计入市量较7月份实际入市量相比增长近77%。

　　值得注意的是，此次预计开盘的三大楼盘，龙湖龙誉城、宝龙城市广场、雨润城均是城市综合体。

　　有业内人士指出，这三个项目依托青枫公园的地理优势，以规划中的城市综合体作为吸引购房者的第一要素，使得购房者对整个板块预期向好。

　　青枫公园板块是钟楼新城规划的重点区域。钟楼新城将被规划打造成现代化新型城镇。目前，该区域内配套正在逐步完善。常州第一人民医院钟楼院区正在规划建设中，常州市第五中学也已经迁至该区域，项目主体楼栋目前已建至5层左右。

　　“金九”楼市预期向好

　　在九月份预计开盘的楼盘当中，金地格林郡9#楼楼王携80套房源入市。金地集团苏南地产公司助理总经理王洪全认为，经过7、8月份传统淡季的过渡期，9月份的常州楼市将会有一部分需求释放出来。

　　“另一方面，今年2月份以来，常州楼市的房价一直处于调整期，而到了9月份，房价已经调整到合适的位置，建议一些持币观望的购房者适时出手。”

　　克而瑞信息集团常州机构总经理戈文问也认同王洪全的观点，“目前的常州房价基本已经没有下行的空间，对于购房者来说，目前的确是较为合适的购房时机。”

　　而对于9月份常州市场的预期，王洪全和戈问文均表示，今年9月份的常州市场的成交量相比淡季会有所回升，市场预期向好。　新华房产常州(记者 汤晓闯)