深圳安居房：三房房源1266套 仅158户入围

　　福安雅园等安居房认购名单昨起公示

　　本报讯 （记者肖陆军）昨日，福安雅园、香林世纪华府、茗语华苑和爱心家园安居型商品房的认购名单在深圳市住建局的官网正式公示。令人惊讶的是，三房可供房源为1266套，因为要求四口之家才可申请，符合条件入围的家庭仅有158户。

　　入围家庭9日起看房

　　昨日起，深圳市住建局开始将本批次安居型商品房认购名单及认购排序予以公示，公示期为2014年9月3日至2014年9月17日。本次两房队列初定入围家庭2650户，三房队列初定入围家庭158户，两房队列初定候补入围家庭2675户。所有入围家庭的有关信息，均可登录深圳市住房和建设局或深圳市住宅售房管理服务中心网站，在《深圳市安居型商品房轮候册》中查询。

　　市民可通过来电、来信、来访的方式向深圳市住房和建设局或市纪检监察部门投诉、举报。为了便于调查核实，鼓励实名反映问题并提供联系方式，有关部门将按规定予以严格保密。

　　据悉，本月9日起，入围家庭可以开始看房。初定入围和候补入围家庭交纳诚信保证金的时间为本月9日9:00至23日18:00，诚信保证金为5万元。家庭成功购房的，5万元诚信保证金将转为购房款；申请家庭放弃本次购房资格或因房源不足未能成功购房的，5万元诚信保证金将在选房结束后15个工作日内退还至原交款账户。

　　三房房源为何“推销”不出去

　　据悉，在本批次安居型商品房申请中，共提供房源3916套，其中三房可供房源1266套，却只有158户家庭入围。据了解，导致三房房源剩余的关键原因是：四口及以上的家庭才能申请安居房，而目前深圳都是以小三口之家为主，鲜有家庭人口数符合条件。

　　三房房源多而现定配售标准导致紧俏的安居房房源竟然“推销”不出去，在深圳引发了多方质疑。对此，深圳市住建局解释，根据深圳市安居房轮候与配售规定，只有四口及以上家庭才能申购三房户型房源。目前符合申购三房房源条件的家庭较少，可供房源多于符合条件的家庭数。其主要原因是，上述项目在保障房轮候库建立之前已开工建设，当时对符合申购条件的家庭人口构成情况尚未有准确统计，因此出现了保障房的户型结构与需求不够均衡匹配的情况。

　　深圳市住建局表示，该批三房房源的剩余房源将通过面向重点企事业单位定向配租、单身职工多人合租等多种方式进行分配。深圳市住建局回应，在保障房建设中，该局已采取措施，对保障房的户型结构比例进行了优化调整，减少大户型比例，增加中小户型特别是小户型比例。如公租房30m2、50m2、60m2三类户型比例由3:4:3调整为5:3:2。

　　今后，深圳市住建局将根据保障房轮候名册的家庭人口结构，进一步优化调整户型结构比例，实现以需定建。