折扣价或与推盘价持平 低价房可能存质量问题(2)

　　■提醒

　　别因优惠而买到“豆腐干”工程

　　“如果特价房真是一个单元里面只剩最后几个楼层落单，购房者还是可以考虑一下。”张斌在谈到特价房的问题时认为，购房者最应该注意的是层高和朝向隔热板的问题。

　　张斌支招购房者，在看房时，最好辨别商品房的一招便是看层高，“一般层高为2.8米，如果低于这个高度，可以说80%开发商在建设的时候明显就是为了快速回笼资金，这类楼盘，我们也叫‘豆腐干’工程。”

　　另外，对于商品房朝阳的隔热面，张斌认为，隔热是否做得好，在未来使用居住的时候是非常重要的。

　　此外，张斌提醒，市民在买房前应先检查楼盘项目是否取得预售许可证。未取得商品房预售许可证的项目，向购房者违规收取诚意金和房款，属于违法销售。由于项目未取得预售许可证，住建部门监管难度大，后期开发商若出现资金断裂等情况，将损害购房者利益。

　　张斌建议，在判定楼市促销优惠真假时，要做好均价的对比。首先，跟该项目周边的楼盘项目均价做对比。其次，与此项目的历史均价做对比。两个对比后，若均价真有优惠，基本可以判定此项目是在优惠让利。

　　中国首届乡村园林博览会开幕 劲牌成为游客首站

　　9月26日，中国首届乡村园林博览会在大冶茗乡隆重开幕，此事在黄石、武汉等周边地区引起重大反响，吸引了大批游客前来旅游参观。

　　为了以园博会为契机，促进大冶新兴产业——旅游业的的发展，一个由大冶市旅游局和湖北万达新航线国际旅行社联合发起的，以“赏中国园艺美景 访劲酒底蕴”为主题并向民间自愿征集参加者的大型旅行团正向大冶分批“袭来”，市旅游局指定劲牌公司作为其中的主要景点，成为此团出游的首站。劲牌公司接待中心受命将于园博会开幕的这几天全力配合接待外部游客，预计接待总人数将逾千人。

　　26日上午9时，首批旅客分车次陆续抵达劲牌公司大门口，公司接待中心及保卫组的相关工作人员通力配合，对旅客予以了热情接待和悉心引导，参观主路线集中在劲牌展馆——产品展销中心一线。游客以中老年人为主，其中还不乏摄影爱好者，将公司的优美风景和展馆内的书法作品、历史产品等内容一一进行拍照留念；而一些对中国酒文化比较感兴趣的人员则紧紧跟随着讲解人员，认真了解着每一个展厅中所包含的劲酒文化历程。

　　在参观了走道的时候，其中一位旅客感叹了一声：跟着劲酒去旅行。原来，这位旅客已经是慕名第二次前来参观了，言谈之中，对公司无不充满赞誉之情。而另外一名大冶本地的旅客则表示，劲牌公司能作为这样一次旅行的首站，也是大冶人民的骄傲。

　　据了解，截至下午近六点，劲牌公司才送走本日的最后一批旅客，活动首日共接待旅客超过350人次。

　　楼盘打出的促销广告，往往会勾动购房者的购买欲求。