武汉降低小区业委会成立门槛

　　昨日，记者从武汉市政府办公厅获悉，该市专门下文要求各区督促成立小区业委会，2014年内住宅小区召开业主大会和成立业主委员会率达到70%。

　　据介绍，当前，武汉住宅小区业主大会成立和业主委员会组建率低，具体数据尚未统计。市政府要求各区对辖区内住宅小区的数量、规模(面积、户数等)、实施物业管理情况、业主入住情况、业主委员会组建状态以及期满未换届等情况进行全面调查，摸清底细，并在此基础上，认真分析每个住宅小区的具体情况，研究制定工作整体推进方案。

　　目前，《武汉市物业管理条例》降低了业主大会及业委会成立的门槛——“房屋交付使用面积达到50%”或“交付使用满两年的，交付使用面积达20%”，两个条件满足其一，就可成立业主大会，并选举产生执行机构业主委员会。但在实际操作中，仍存在申请手续复杂，业主人数达不到等阻碍。

　　武汉市政府要求，2014年内住宅小区召开业主大会和成立业主委员会率达到70%。年底，将对各区业主大会和业主委员会建设工作推进情况进行考核，考核情况在全市予以通报。