红黑榜:绿城中国调整楼盘价格 雅居乐销售不畅

　　红榜

　　龙湖

　　9月合同销售面积环比升25%

　　10月13日，龙湖地产公布销售数据，截至今年9月底，该集团累计实现合同销售金额323.8亿元，合同销售面积306.2万平方米。其中,9月合同销售金额为41.6亿元，较8月同期的40.8亿元按月上升1.96%。合同销售面积46.3万平方米，较8月的37万平方米按月上升25.14%。商业方面，成都龙湖时代天街、西安龙湖星悦荟均于9月已正式开业，至此，全集团开业商场增至13个，开业面积达107万平方米。

　　小编插话：与此前的快速扩张相比，龙湖进入了稳定发展期，而其在商业地产上的表现也堪称稳健。

　　绿城中国

　　调整楼盘价格

　　据悉，绿城在杭州的多个项目调整售价。其在杭州主城区的蘭园项目88平方米户型售价328万元起，比此前降低了50多万元。而绿城的另外一个标志性项目蓝色钱江在7月底清盘，酒店式公寓的价格由此前的近4万元降到均价2.8万元。绿城在浙江省内的大多数项目都有不同幅度的降价。数据显示，绿城中国上半年累计销售约276亿元，当中归属于集团的权益金额约为132亿元，较去年同期出现约15%的降幅。

　　小编插话：融创地产入主绿城中国仅仅不到5个月时间，在不断追求利润的同时，能够顺应市场变化调整价格，表现出企业开始愈发务实。

　　金科股份

　　20亿元进军新能源领域

　　日前，渝股金科股份公告称公司拟以自有资金出资注册成立全资子公司金科新能源有限公司。该公司注册资本金20亿元，重点投资光伏、风能及页岩气等能源产业。

　　公司表示，随着全球气候变暖和我国雾霾天气的加重，加大对清洁能源和可再生能源的投资已经形成共识，光伏、风能及天然气是各国重点发展的产业。

　　小编插话：对于房地产公司跨界进军其他行业，各界历来褒贬不一。但面对行业未来的诸多不确定性，选择市场发展前景和经济效益前景看好的新能源项目，至少表明的是企业平衡风险的前瞻性。但希望不会对公司经营业绩产生影响。

　　黑榜

　　雅居乐距销售目标差距明显

　　雅居乐管理层召开了电话会议，宣称公司将采取不同措施刺激卖楼，力保未来每个月获得50亿元人民币的合同销售。今年前9个月，该公司在销售方面一直表现保守，速度低于同行。今年初，该公司曾经有高管透露今年的销售目标是700亿元，前9个月的完成率仅为40%。

　　但国庆期间,雅居乐销售变得明显积极。该公司透露，仅10月上旬就实现了约20亿元的合同签约额。如果能够在未来几个月达成单月销售过50亿元，那么该公的司年销售额有望突破500亿元，但较年初提出的700亿元目标仍有差距。

　　小编插话：随着公司董事局主席陈卓林被调查的事件继续发酵，有可能对买家心理构成打击，从而影响其销售节奏。企业正积极寻求措施以降低负面影响。