南京限购取消满月 双休日再现准“日光盘”

　　明天，南京取消楼市限购满月，距离央行松绑房贷也已半月有余，楼市呈现渐暖态势。在刚刚过去的双休日，南京共有6家楼盘推出1000多套新房源，认购几乎全线“飘红”。

　　在双休日开盘的6家楼盘中，有2家首次开盘的纯新盘引人关注。一个是位于麒麟科创园的中南世纪雅苑，周六下午推出528套新房源，面积从62平方米到110平方米不等，折后均价每平方米1.2万元左右，特别适合刚需和改善型需求的客户。记者在现场看到，门前广场临时搭建的红色大棚内，密密麻麻挤满了四五百组客户。凭借此前发放的VIP号，经分批、分层选房，当天现场的销控表显示卖出了500多套，接近“光盘”。

　　另一家位于江宁大学城的新盘弘阳上院，周日共推出228套新房源，面积从76平方米到117平方米不等，折后均价每平方米1.47万元，同样也吸引了近500组客户参与摇号。开发商提供的数据，当天该楼盘也成功认购了八成以上。

　　其他一些在售的楼盘也没闲着，纷纷推出五花八门的活动吸引人气。位于南京南站板块的万科九都荟推出了“空中餐厅”体验活动。记者现场看到，所谓的“空中餐厅”就是用吊车将一间钢筋和玻璃搭建的餐厅吊到25米高的空中，让客户坐在里面免费享用点心和饮料，每人每次15分钟左右。其中，有不少人都是带着小孩一起来尝鲜体验的。据开发商介绍，双休日每天来体验的都有好几百人。

　　南京网上房地产统计显示，周六全市商品住宅共认购309套，周日截至晚上8点共认购353套。自9月21日限购取消、9月30日房贷松绑以来，我市商品住宅日均认购量一直保持在400套左右，远高于限购取消前日均200套左右的认购量。

　　南京同策机构副总经理杨锐认为，目前这一波的楼市行情主要得益于限购取消、房贷松绑的刺激，后市如何仍有待于继续观察。业内人士提醒，目前卖得比较好的大多是定价比较合理的刚需改善盘和前期蓄水较长的纯新盘。考虑到很多银行仍未真正落实房贷新政，全市商品住宅的库存量仍维持在5.2万余套的高位。

　　10月18日，万科九都荟推出了“空中餐厅”体验活动。(记者 邹伟 沙文蓉)