评论：海外投资置业需打破传统思维模式

　　自2010年以来，随着国内房产限购政策的相继出台，投资领域的竞争日益激烈，越来越多的国人开始把投资目光转向海外市场，但聚焦海外投资是需要做出睿智投资决策的，更需要投资者拥有超凡的智慧和远见，只有这样才能把握投资的趋势。

　　国内相关专家指出，在过去六七年时间内，中国是海外投资增长最快的国家，在世界近代史上也是第一次成为重要的资本输出国，因此海外投资对中国经济的发展起到了越来越重要的作用。专家强调，深入研究海外投资的发展趋势，如何理性而卓有成效地进行海外投资，无论对于国家还是普通投资者，都显得日益迫切和必要。

　　当下存在一个很大的误解是，对于很多中国投资者来讲，普遍认为投资房地产就是买房子。但如果一切按照在国内买房的惯性思维，在西方国家投资置业，没有及时地转换思维，往往是南辕北辙。其实，国内与国外的国情完全不同，生活观念和状态也不尽相同，一旦盲目地坚持固有观点，就很难规避海外投资理财中的收益与效果风险。

　　对于这个误解，澳洲的房产界投资专家约翰·菲茨杰拉德对记者表示，在30多年的投资从业经历中接触过不少来自中国的投资者。他认为中国的投资者深受中国国情的影响，头脑中往往存在着诸多固有观念和传统思维。他们习惯于把在中国国内的想法或做法带到国外的投资当中去，这样就会在有形或无形中损失本来可以取得的更高的投资收益，这实在是非常可惜的。其实，只要因地制宜转变投资观念，这些损失是完全可以避免的。

　　国内专家也指出，中国的投资者在进行海外投资时，要尽可能深入地了解所要投资国的政治、经济、文化、生活方式及消费心理等方面的情况，不能想当然地思考问题，要认识到国与国之间的不同，理性地进行投资。当然，如果能够得到专业投资机构的全方位协助，投资的收益和效果会更有保障。同时专家还建议，如果去海外投资房地产，在资金比较少的情况下，最好投资比较好的教育区，无论是幼儿园、小学、中学，还是大学。通常比较好的教育区附近的房子都会持续增长。这在全世界都毫无例外。虽然期货投资的风险很大，但是全世界唯一对期货放心的就是教育投资项目。只要周围有学校，那么这个地方的房子就值得买。