前三季度湖北房地产业投资增速全国第三

　　前三季度，全省房地产开发投资、商品房销售均呈平稳增长态势。统计数据显示，前三季度我省房地产开发完成投资增速高于全国平均增速10.9个百分点，增速居中部第一、全国第三。

　　前三季度，全省房地产开发投资累计完成2833.52亿元，同比增长23.4%，开发施工面积23461.98万平方米，同比增长25.1%，商品房销售面积3401.98万平方米，同比增长6.6%，中小户型住宅和商业用房销售增长较快。从地域分布上看，武汉、襄阳、宜昌销售面积合计占全省比重58.9%，同比提高1.6%，其中武汉销售占比42.2%，“一主两副”是全省销售的主战场。

　　另一方面，今年前三季度全省待售商品房面积2519.2万平方米，同比增长21.1%，较去年底增加317.4万平方米，市场去库存压力依然较大。受市场观望气氛、销售回落影响，房地产开发企业开发意愿也有所下降，拿地积极性不高。前三季度，全省本年土地购置面积832.56万平方米，同比下降24.9%，本年土地成交价款同比下降1.2%。同时，全省开发实际到位资金同比增长仅5.1%，呈低速增长，表明销售回笼资金缓慢，开发资金趋紧。但省统计局判断，随着全省房地产市场放松限购和限贷政策进一步落实，全省全年房地产开发投资和销售仍将呈稳定增长态势，市场销售将企稳回升。