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本周末长沙4项目齐开盘 物业形态丰富

2014年11月21日 15:44 来源:红网 参与互动(0)

  上周多盘齐开后,本周末长沙楼市开盘量有所回落。据红网不完全统计,本周末(11月22日-11月23日)长沙有4个项目开盘入市,分别是中海国际社区、蓝光幸福满庭、新兴北京御园及长城万富汇。

  其中,长城万富汇是首次开盘,其余3个项目均属老盘加推。与此前普通住宅唱主角的情况不同,本周末开盘项目物业形态丰富,涉及洋房、酒店式公寓、精装房等各类物业。

  11月22日-11月23日开盘预告:

  中海国际社区四期5栋86-120㎡房源预计11月23日推出,认筹交1万抵6万。此外,项目在售3、6、7、11栋86-122㎡精装,均价6100元/㎡。

  蓝光幸福满庭8号栋预计11月22日开盘,主推83平三房、91平4+1户型,首付6万起,送5万装修建材,认筹8千抵2万。

  新兴北京御园预推三期25、26、27栋109-165㎡【香山】洋房,预计11月22日开盘,认筹交1万抵6万。洋房共6层,梯户配比:1梯2户。

  长城万富汇为纯新盘,LOFT公寓预计11月22日开盘,VIP可0元入会,办卡日至开盘日每日累计100元房款,上门看房办理VIP卡赠送精美礼品,预计2015年年底交房。

  上周开盘成交量不足四成

  湖南中原研究中心监测数据在11月17日发布的周报中提到,上周(11.09-11.15)长沙开盘项目共同推出361套房源,开盘当日成交135套,去化率仅为37.4%。

  中建江山壹号作为中建信和地产的首个滨江顶级豪宅的项目,首开的是1#栋。因为是内部认购,所以推出房源较少,都是160-350㎡改善户型,开盘当日卖掉82套。

  回顾今年上半年新房成交数据,长沙楼市住宅日成交250套左右,周成交量在2000套左右。通过对比不难发现,进入下半年以后,楼市一度出现“疲软”状态,住宅成交数据不断走低。直到10月份,在各大“救市”政策下楼市才出现逆转迹象,长沙市房产研究中心数据显示,10月最后一周新房网签量超过三千大关。

  “成交量并未出现逆转,存量还在上涨,开发商的销售压力依然不小。”湖南中原研究中心分析称,新政给市场带来的是一个销售窗口期,并不能说市场就此反转;长期来看,房地产业新常态已确立,楼市供求关系逆转,整体供大于求,房企去库存是首位,楼市正在进入存量房时代。 (记者 邹双)

【编辑:孙建永】
 
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