分析称龙头房企股价已具备上涨条件
2014年11月24日 10:22 来源:中国证券报 参与互动(0)
展望四季度,行业存在显性投资机会,10月底,国务院常务会议明确表态稳定住房消费,言下之意即为当前房地产市场存在“不稳定”因素,可以理解为在前期央行和住建部小修小补政策下,销量改善并没有收到预期效果,从政策出台和喊话的频度来看,不托住地产销量似乎不会罢休(注意不是刺激)。
当下,龙头房企股价已具备上涨条件:信贷政策趋向好转、行政调控逐步淡化、预期鼓励性政策出台(营业税条件弱化、契税减免等)、龙头房企融资渠道放宽等。具备上述条件后,一线销售尚需重新聚集人气,量的改善只是时间问题(特指大型房企,非行业整体)。
从“性价比”角度讲,目前正是搭车的好时机,从风险、收益角度看,在承担相对有限风险的前提下,后期获取收益的概率较大。
国泰君安证券房地产行业研究小组(侯丽科、李品科、温阳)
【编辑:陆肖肖】