楼价止跌 十大城市连跌6个月后房价企稳

住宅均价连跌6个月以来首现微涨

　　近日，中国指数研究院发布了11月“百城价格指数报告”，报告显示，11月全国主要城市住宅价格跌幅继续收窄，十大城市住宅均价在连续6个月下跌之后首次出现微涨。数据显示，11月北京、上海、广州、深圳、天津、南京、成都、杭州、武汉、重庆等十大城市新建住宅的均价为18946元/m2，环比在经历连续6个月下跌后，首次微幅上涨0.07%。其中，环比上涨的城市有4个，依次为上海、深圳、天津、南京。

　　广州11月的成交均价仅为年内第三高，但深圳11月一手住宅均价却创下有史以来的最高价格——26536元/m2，甚至超过北京，直逼上海。同时，成交量、供应量等多项指标也创下新纪录。网易房产的监控数据显示，上海11月一手住宅共成交8530套，均价达到27451元/m2。虽然成交套数不及10月份，但价格却有微升。北京11月一手住宅共网签8536套，均价为24374元/m2，网签套数和价格都高于10月份。

　　网易房产数据中心统计显示，今年11月广州楼市总体呈现量跌价升的局面。一手新房成交均价为15582元/m2，相较于10月的14397元/m2，环比上涨8%，也是今年月成交均价第三高月份。新建住宅总成交为7094套，比10月微跌4%，但已是今年单月成交的第二高。（记者陈白帆）