新年首周深圳投资置业占比近三成

　　新年首周恰逢元旦假期，深圳楼市延续了去年12月温和上升的市场走势。有中介人士向记者反映，前几周投资置业入市已逐渐放缓，然而从上周开始投资置业入市快速反弹。据中联地产统计数据显示，上周投资置业占比28％，环比增加了8.6％，首次刚需及改善型置业占比出现收缩。

　　“上周全市二手房成交1739套，与2014年首周相比大幅上涨78.5%。元旦假期国土部门公布数据为4天，但是成交量依然保持较高水平。全市新房住宅成交1393套，环比高位下降24.4%，但超过1000套的成交仍处于高位的水平，同时较2014年首周相比暴涨209.6%。两方面数据的对比，可见2015年首周新房及二手楼市表现延续了年末的活跃气氛。”中联地产相关负责人向记者表示，中联二手房研究监测显示上周新增盘、新增客继续保持高位运行。“其中不少置业者趁元旦假期选择去看房，我们也预计这波活跃的行情会延续到2月中旬。”对于2015年深圳楼市预期，该负责人表示，“二手房方面，2014年深圳楼市成交量环比出现下降，但全年二手房价格逆势上涨20.8%，可见深圳房价‘易涨难跌’，所以2015年依旧看涨。而2014年末新房供应大幅增加，库存量较多，新房的特点是供应多、成交多，所以预计未来一段时间新房市场也会继续保持活跃。”（记者 江南鸾）