首付贷款众筹建房 房地产互联网金融暗战打响

　　买不起房？没钱付首付？放心，随着互联网金融的触角频频延伸到房地产领域，今天，南京一个给买房人借首付款的全新金融产品诞生了。据悉，九金所与南京一家网站合作推出了帮助买房人付首付的“安居贷”。

　　金陵晚报记者获悉，目前南京的房地产领域互联网金融暗战不断，有提供首付贷款的机构、有众筹买房的项目、更有众多和互联网相关的房地产理财产品。对此，诺亚(南京)财富管理中心理财经理沈湘玲提醒，虽然市场上有很多互联网金融产品，但是失败的也有很多，建议市民擦亮眼睛。

　　多家机构提供借首付服务

　　今天上午，九金所与腾讯房产联合推出的“安居贷”正式上线，“有部分买房人并不缺钱，而是短期内由于种种原因拿不出大笔资金。我们就是打破首付底线，旨在为购房者提供不高于首付款50%的融资服务，降低购房者购房门槛。”安居贷相关负责人表示。

　　金陵晚报记者获悉，目前南京多家网站相继在购房借贷环节切入线下，除了安居贷，还有“安家贷”，江苏安家贷金融服务有限公司总经理李晓羽表示：“我们做的是信用贷，不需要抵押，只要信用好就可以，最高可为购房者提供50万的备用金。”

　　除了以上两家外，搜房网推出“天下贷”，新浪和易居中国联手成立房金所金融服务股份有限公司，推出中国首家互联网房地产金融服务平台“房金所”。

　　品牌房企试水互联网金融

　　就在各个机构积极拥抱互联网金融的时候，开发商也绞尽脑汁与互联网联姻。

　　走在前列的当属万科，去年万科推出“万科理财通”、平安万科购房宝”，并且与淘宝合作卖房。绿地集团、世茂集团、越秀集团齐与平安好房网进行联合，富力地产与易居中国、众安保险共同签订了基于中国首家互联网房地产金融平台“房金所”的战略合作框架协议。

　　南京本土房企银城地产也在去年和小米合作，推出叮咚社区，同时联合南京银行推出一款名为“置业宝”的理财产品，世茂也对南京买房人推出理财产品，收益可以直接抵购房款。

　　诺亚(南京)财富管理中心理财经理沈湘玲表示：“今年已经有几百个P2P平台倒闭，投资客一定要擦亮眼睛。”

　　江苏安家贷有限公司总经理李晓羽建议从三个方面规避风险：“1、要选实力强的公司抱大腿；2、收益过高的产品要谨慎，过高往往意味着高风险；3、有实体的金融产品投资更有保障。” 　□金陵晚报记者 张楠