山西省户籍放开 房市领到“春节大礼包”？

　　2月6日，腊月十八。按照中国人的传统心理，这个时候的生活节奏已经朝着过年那个目标进行校准了。只要不是急到火烧眉毛的事，人们大都会来一句“等过了年再说吧”，年是现在的头等大事呢！朋友圈里，提前进入过年模式的人们也开始派发新年红包，红红的一片，甚是喜气。

　　谁能想到，一个事关全省、事关百姓的“大礼包”就这么来了。6日，备受关注的《山西省人民政府关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》出台，这意味着我省户籍制度改革拉开大幕。

　　按照该意见，我省将进一步调整户口迁移政策，统一城乡户口登记制度，全面实施居住证制度。到2020年，我省要基本建立规范有序的新型户籍制度，努力实现360万左右农业转移人口和其他常住人口在城镇落户。

　　在全面放开中心中小城市落户限制的同时，我省将有序放开大城市落户限制。凡具备合法稳定就业并有合法稳定住所(含租赁)，同时按照国家规定参加城镇社会保险达到一定年限的人员，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等，均可以在我市六城区内申请登记常住户口。

　　终于等到你——从2009年底开始，随着“城镇化”成为我国经济发展的关键词，围绕着取消户籍限制、鼓励农民进城、实现城乡一体化等节点，就始终存在着各种各样的“发展猜想”。随着《实施意见》的出台，一切浮出水面，“城镇化”真正成为“现在时”。

　　房地产开发商这回要激动得跳起来了。2014年对于他们来说，是疲软无力、寒风瑟瑟的一年。现在，眼看着难以计数的农民兄弟涌向太原，安家落户，房地产估计要重回“黄金时代”了呢！

　　果真如此吗？恐怕不是。毫无疑问，城镇化对于增加城市住房需求和调整供求关系等都将产生深刻影响。但前提有两个，一个是农民愿意进城，第二个是农民能买得起房。要想请农民进城，首先必须提高目标城市的人口吸附能力，使农民进城后能看到实实在在的好处。按照我省出台的《实施意见》，各级地方政府将努力扩大基本公共服务覆盖面、实行城乡统一的基本养老保险制度，这些可以说都是提高城市人口吸附力的有效举措。进城以后可以获得更多的公共资源和社会服务，农民兄弟就会觉得这个账划得来。

　　另一方面，落户先得“有家”。但这样的需求能否转化为购买力，并带动房地产的回暖？对比一下当前的商品房价格，答案就不言自明了。在房价让很多城市居民都感到“高不可攀”的当下，指望收入更低的农民兄弟担当“房市拯救者”，只能说是“天方夜谭”了。因此，我省也提出，把进城落户农民完全纳入城镇住房保障体系，采取多种方式保障农业转移人口基本住房需求。

　　对于众多在城市打工多年、却因户籍门槛难以真正融入城市的农民兄弟来说，这样的政策出台，无疑让他们领到了最温暖、最圆满的“春节大礼包”。但是，对于房地产开发商来说，他们午夜梦回时曾屡屡为之陶醉的那个“黄金时代”，恐怕是再也回不来了。岳霞红